Avenida Burgues 4006
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Burgues 4010
- Santa Ana 4092
- Santa Ana 4088
- Santa Ana Bis 4088
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 244.156
Valor Impuestos
$ 244.156
Última DJCU
2 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 958.208
Valor Impuestos
$ 958.208
Última DJCU
26 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 823.449
Valor Impuestos
$ 823.449
Última DJCU
2 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad4
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 827.357
Valor Impuestos
$ 827.357
Última DJCU
2 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad5
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.193.008
Valor Impuestos
$ 1.193.008
Última DJCU
2 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Paralizada (mas de 1 año)
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $244,1563.9% | $235,03710.0% | $213,7677.4% | $199,0209.9% | $181,059 |
2 | $958,2083.9% | $922,41810.0% | $838,9437.4% | $781,0669.9% | $710,577 |
3 | $823,4493.9% | $792,6939.9% | $720,9587.4% | $671,2219.9% | $610,645 |
4 | $827,3573.9% | $796,45510.0% | $724,3797.4% | $674,4069.9% | $613,543 |
5 | $1,193,0083.9% | $1,148,44810.0% | $1,044,5187.4% | $972,4599.9% | $884,697 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $244,1563.9% | $235,03710.0% | $213,7677.4% | $199,0209.9% | $181,059 |
2 | $958,2083.9% | $922,41810.0% | $838,9437.4% | $781,0669.9% | $710,577 |
3 | $823,4493.9% | $792,6939.9% | $720,9587.4% | $671,2219.9% | $610,645 |
4 | $827,3573.9% | $796,45510.0% | $724,3797.4% | $674,4069.9% | $613,543 |
5 | $1,193,0083.9% | $1,148,44810.0% | $1,044,5187.4% | $972,4599.9% | $884,697 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $244,156 | $610.39 | $203.46 |
2 | $958,208 | $2,647.38 | $882.46 |
3 | $823,449 | $2,058.62 | $686.21 |
4 | $827,357 | $2,068.39 | $689.46 |
5 | $1,193,008 | $4,408.38 | $1,469.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Burgues 4027(Padrón 144398)
A 67 metros de distancia
Santa Ana 4063(Padrón 77635)
A 69 metros de distancia
Avenida Burgues 4037(Padrón 144397)
A 69 metros de distancia
Avenida Burgues 3971(Padrón 143854)
A 103 metros de distancia
Santa Ana 4154(Padrón 193867)
A 134 metros de distancia
Mansavillagra 3960(Padrón 143850)
A 137 metros de distancia
Mansavillagra 3979(Padrón 143912)
A 168 metros de distancia
Leon Perez 4033(Padrón 110455)
A 179 metros de distancia
Ibirocahy 4028(Padrón 144410)
A 181 metros de distancia
Ibirocahy 4008(Padrón 144408)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.