Avenida Buschental 3411
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
469 m²
Área Predio
714 m²
Valor Catastral
$ 7.838.465
Valor Impuestos
$ 7.838.465
Última DJCU
24 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1974
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,838,4653.9% | $7,545,6939.9% | $6,862,8417.4% | $6,389,3879.9% | $5,812,761 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,838,4653.9% | $7,545,6939.9% | $6,862,8417.4% | $6,389,3879.9% | $5,812,761 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,838,465 | $74,847.65 | $24,949.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
25 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
Plan Especial Arroyo Miguelete
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Buschental 3405(Padrón 57537)
A 14 metros de distancia
Avenida Buschental 3417(Padrón 57539)
A 14 metros de distancia
Avenida Buschental 3437(Padrón 57541)
A 62 metros de distancia
Avenida Buschental 3443(Padrón 57542)
A 76 metros de distancia
Irigoitia 939(Padrón 189827)
A 91 metros de distancia
Avenida Buschental 3450(Padrón 422173)
A 94 metros de distancia
Avenida Buschental 3455(Padrón 57548)
A 95 metros de distancia
Avenida Buschental 3461(Padrón 57543)
A 104 metros de distancia
Irigoitia 970(Padrón 422172)
A 110 metros de distancia
Gaetan 984(Padrón 141540)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.