Avenida Carlos Maria Ramirez 53
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 889.180
Valor Impuestos
$ 889.180
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 354.164
Valor Impuestos
$ 354.164
Última DJCU
28 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1931
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 369.236
Valor Impuestos
$ 369.236
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 113.034
Valor Impuestos
$ 113.034
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad101
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 896.718
Valor Impuestos
$ 896.718
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 376.779
Valor Impuestos
$ 376.779
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad103
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 504.880
Valor Impuestos
$ 504.880
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $889,1803.9% | $855,9689.9% | $778,5077.4% | $724,7999.9% | $659,388 |
2 | $354,1643.9% | $340,9369.9% | $310,0837.4% | $288,6919.9% | $262,637 |
3 | $369,2363.9% | $355,4459.9% | $323,2797.4% | $300,9779.9% | $273,815 |
4 | $113,0343.9% | $108,8129.9% | $98,9657.4% | $92,1389.9% | $83,823 |
101 | $896,7183.9% | $863,2259.9% | $785,1077.4% | $730,9449.9% | $664,978 |
102 | $376,7793.9% | $362,7069.9% | $329,8837.4% | $307,1259.9% | $279,408 |
103 | $504,8803.9% | $486,02210.0% | $442,0397.4% | $411,5449.9% | $374,403 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $889,1803.9% | $855,9689.9% | $778,5077.4% | $724,7999.9% | $659,388 |
2 | $354,1643.9% | $340,9369.9% | $310,0837.4% | $288,6919.9% | $262,637 |
3 | $369,2363.9% | $355,4459.9% | $323,2797.4% | $300,9779.9% | $273,815 |
4 | $113,0343.9% | $108,8129.9% | $98,9657.4% | $92,1389.9% | $83,823 |
101 | $896,7183.9% | $863,2259.9% | $785,1077.4% | $730,9449.9% | $664,978 |
102 | $376,7793.9% | $362,7069.9% | $329,8837.4% | $307,1259.9% | $279,408 |
103 | $504,8803.9% | $486,02210.0% | $442,0397.4% | $411,5449.9% | $374,403 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $889,180 | $2,222.95 | $740.98 |
2 | $354,164 | $885.41 | $295.14 |
3 | $369,236 | $923.09 | $307.7 |
4 | $113,034 | $282.58 | $94.19 |
101 | $896,718 | $2,241.8 | $747.27 |
102 | $376,779 | $941.95 | $313.98 |
103 | $504,880 | $1,262.2 | $420.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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