Avenida Carlos Maria Ramirez 761
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.601.168
Valor Impuestos
$ 1.601.168
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.692.670
Valor Impuestos
$ 1.692.670
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.086.973
Valor Impuestos
$ 1.086.973
Última DJCU
27 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.088.791
Valor Impuestos
$ 1.088.791
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.086.973
Valor Impuestos
$ 1.086.973
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.086.973
Valor Impuestos
$ 1.086.973
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,601,1683.9% | $1,541,36310.0% | $1,401,8767.4% | $1,305,1639.9% | $1,187,375 |
2 | $1,692,6703.9% | $1,629,44710.0% | $1,481,9897.4% | $1,379,7509.9% | $1,255,231 |
101 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
102 | $1,088,7913.9% | $1,048,12410.0% | $953,2737.4% | $887,5099.9% | $807,414 |
201 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
202 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,601,1683.9% | $1,541,36310.0% | $1,401,8767.4% | $1,305,1639.9% | $1,187,375 |
2 | $1,692,6703.9% | $1,629,44710.0% | $1,481,9897.4% | $1,379,7509.9% | $1,255,231 |
101 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
102 | $1,088,7913.9% | $1,048,12410.0% | $953,2737.4% | $887,5099.9% | $807,414 |
201 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
202 | $1,086,9733.9% | $1,046,3749.9% | $951,6827.4% | $886,0279.9% | $806,065 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,601,168 | $7,469.58 | $2,489.86 |
2 | $1,692,670 | $8,155.84 | $2,718.61 |
101 | $1,086,973 | $3,613.12 | $1,204.37 |
102 | $1,088,791 | $3,626.75 | $1,208.92 |
201 | $1,086,973 | $3,613.12 | $1,204.37 |
202 | $1,086,973 | $3,613.12 | $1,204.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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