Avenida Carlos Maria Ramirez Bis 771
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
395 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 3.650.993
Valor Impuestos
$ 3.650.993
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.194.343
Valor Impuestos
$ 1.194.343
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.025.295
Valor Impuestos
$ 1.025.295
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 1.945.623
Valor Impuestos
$ 1.945.623
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,650,9933.9% | $3,514,6259.9% | $3,196,5677.4% | $2,976,0429.9% | $2,707,462 |
1 | $1,194,3433.9% | $1,149,73310.0% | $1,045,6877.4% | $973,5479.9% | $885,687 |
2 | $1,025,2953.9% | $986,9999.9% | $897,6807.4% | $835,7519.9% | $760,327 |
101 | $1,945,6233.9% | $1,872,9529.9% | $1,703,4587.4% | $1,585,9409.9% | $1,442,813 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,650,9937.0% | $3,412,25713.4% | $3,010,35910.8% | $2,715,99917.4% | $2,313,172 |
1 | $1,194,3433.9% | $1,149,73310.0% | $1,045,6877.4% | $973,5479.9% | $885,687 |
2 | $1,025,2953.9% | $986,9999.9% | $897,6807.4% | $835,7519.9% | $760,327 |
101 | $1,945,6233.9% | $1,872,9529.9% | $1,703,4587.4% | $1,585,9409.9% | $1,442,813 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,650,993 | $26,296.77 | $8,765.59 |
1 | $1,194,343 | $4,418.39 | $1,472.8 |
2 | $1,025,295 | $3,150.53 | $1,050.18 |
101 | $1,945,623 | $10,052.99 | $3,351 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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