Avenida Cataluña 3163
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
199 m²
Área Predio
280 m²
Valor Catastral
$ 4.794.825
Valor Impuestos
$ 4.794.825
Última DJCU
3 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2006
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,794,8253.9% | $4,615,73410.0% | $4,198,0307.4% | $3,908,4169.9% | $3,555,691 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,794,8253.9% | $4,615,7344.1% | $4,435,0042.0% | $4,349,6694.6% | $4,157,839 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,794,825 | $38,246.39 | $12,748.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
28.2 m²
Fecha de Inicio
3 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de octubre de 2006
Área a Edificar
12.8 m²
Fecha de Inicio
3 de octubre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de octubre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Cataluña 3171(Padrón 129097)
A 36 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3178(Padrón 129104)
A 43 metros de distancia
Avenida Cataluña 3173(Padrón 423774)
A 46 metros de distancia
Manuel Alonso 1730(Padrón 129088)
A 48 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3186(Padrón 129102)
A 51 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3174(Padrón 129105)
A 52 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3158(Padrón 129108)
A 67 metros de distancia
Manuel Alonso 1737(Padrón 129131)
A 71 metros de distancia
Avenida Cataluña 3143(Padrón 129125)
A 73 metros de distancia
Manuel Alonso 1701(Padrón 129067)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.