Avenida Cataluña 3190
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Cataluña 3194
- Avenida Cataluña 3192
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 5.526.500
Valor Impuestos
$ 5.526.500
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.260.398
Valor Impuestos
$ 1.260.398
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.002.303
Valor Impuestos
$ 1.002.303
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 965.415
Valor Impuestos
$ 965.415
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 504.194
Valor Impuestos
$ 504.194
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 522.640
Valor Impuestos
$ 522.640
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.893.809
Valor Impuestos
$ 1.893.809
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,526,5003.9% | $5,320,08110.0% | $4,838,6367.4% | $4,504,8299.9% | $4,098,280 |
1 | $1,260,3983.9% | $1,213,3219.9% | $1,103,5217.4% | $1,027,3919.9% | $934,672 |
2 | $1,002,3033.9% | $964,8669.9% | $877,5507.4% | $817,0109.9% | $743,277 |
3 | $965,4153.9% | $929,35610.0% | $845,2537.4% | $786,9419.9% | $715,922 |
4 | $504,1943.9% | $485,3629.9% | $441,4397.4% | $410,9859.9% | $373,895 |
5 | $522,6403.9% | $503,1199.9% | $457,5897.4% | $426,0219.9% | $387,574 |
101 | $1,893,8093.9% | $1,823,0749.9% | $1,658,0947.4% | $1,543,7059.9% | $1,404,390 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,526,5003.9% | $5,320,08110.0% | $4,838,6367.4% | $4,504,8299.9% | $4,098,280 |
1 | $1,260,3983.9% | $1,213,3219.9% | $1,103,5217.4% | $1,027,3919.9% | $934,672 |
2 | $1,002,3033.9% | $964,8669.9% | $877,5507.4% | $817,0109.9% | $743,277 |
3 | $965,4153.9% | $929,35610.0% | $845,2537.4% | $786,9419.9% | $715,922 |
4 | $504,1943.9% | $485,3629.9% | $441,4397.4% | $410,9859.9% | $373,895 |
5 | $522,6403.9% | $503,1199.9% | $457,5897.4% | $426,0219.9% | $387,574 |
101 | $1,893,8093.9% | $1,823,0749.9% | $1,658,0947.4% | $1,543,7059.9% | $1,404,390 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,526,500 | $47,026.49 | $15,675.5 |
1 | $1,260,398 | $4,913.8 | $1,637.93 |
2 | $1,002,303 | $2,978.09 | $992.7 |
3 | $965,415 | $2,701.43 | $900.48 |
4 | $504,194 | $1,260.49 | $420.16 |
5 | $522,640 | $1,306.6 | $435.53 |
101 | $1,893,809 | $9,664.39 | $3,221.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Cataluña 3184(Padrón 129041)
A 18 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1682(Padrón 34278)
A 65 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1672(Padrón 34277)
A 68 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1651(Padrón 25833)
A 80 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3238(Padrón 34250)
A 83 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3219(Padrón 26673)
A 86 metros de distancia
A Vidal Y Fuentes 3164(Padrón 129034)
A 89 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3225(Padrón 26672)
A 90 metros de distancia
A Vidal Y Fuentes 3158(Padrón 129033)
A 97 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3241(Padrón 26669)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.