Avenida Centenario 2854
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.126.785
Valor Impuestos
$ 1.126.785
Última DJCU
9 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 877.178
Valor Impuestos
$ 877.178
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 498.374
Valor Impuestos
$ 498.374
Última DJCU
10 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Última DJCU
6 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 498.374
Valor Impuestos
$ 498.374
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.191.781
Valor Impuestos
$ 1.191.781
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.126.785
Valor Impuestos
$ 1.126.785
Última DJCU
24 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Última DJCU
3 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Última DJCU
10 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad106
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 498.374
Valor Impuestos
$ 498.374
Última DJCU
30 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.191.781
Valor Impuestos
$ 1.191.781
Última DJCU
7 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.126.785
Valor Impuestos
$ 1.126.785
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Última DJCU
29 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad205
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 433.369
Valor Impuestos
$ 433.369
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad206
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 498.374
Valor Impuestos
$ 498.374
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.191.781
Valor Impuestos
$ 1.191.781
Última DJCU
27 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.126.785
Valor Impuestos
$ 1.126.785
Última DJCU
15 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 693.400
Valor Impuestos
$ 693.400
Última DJCU
29 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
2 | $877,1783.9% | $844,41510.0% | $767,9997.4% | $715,0169.9% | $650,488 |
3 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
4 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
5 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
6 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
101 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
102 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
103 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
104 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
105 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
106 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
201 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
202 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
203 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
204 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
205 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
206 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
301 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
302 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
303 | $693,4003.9% | $667,50110.0% | $607,0957.4% | $565,2139.9% | $514,204 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
2 | $877,1783.9% | $844,41510.0% | $767,9997.4% | $715,0169.9% | $650,488 |
3 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
4 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
5 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
6 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
101 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
102 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
103 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
104 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
105 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
106 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
201 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
202 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
203 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
204 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
205 | $433,3693.9% | $417,1829.9% | $379,4297.4% | $353,2539.9% | $321,373 |
206 | $498,3743.9% | $479,7599.9% | $436,3437.4% | $406,2419.9% | $369,579 |
301 | $1,191,7813.9% | $1,147,26710.0% | $1,043,4447.4% | $971,4599.9% | $883,787 |
302 | $1,126,7853.9% | $1,084,69910.0% | $986,5387.4% | $918,4799.9% | $835,589 |
303 | $693,4003.9% | $667,50110.0% | $607,0957.4% | $565,2139.9% | $514,204 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,126,785 | $3,911.71 | $1,303.9 |
2 | $877,178 | $2,192.95 | $730.98 |
3 | $498,374 | $1,245.94 | $415.31 |
4 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
5 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
6 | $498,374 | $1,245.94 | $415.31 |
101 | $1,191,781 | $4,399.18 | $1,466.39 |
102 | $1,126,785 | $3,911.71 | $1,303.9 |
103 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
104 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
105 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
106 | $498,374 | $1,245.94 | $415.31 |
201 | $1,191,781 | $4,399.18 | $1,466.39 |
202 | $1,126,785 | $3,911.71 | $1,303.9 |
203 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
204 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
205 | $433,369 | $1,083.42 | $361.14 |
206 | $498,374 | $1,245.94 | $415.31 |
301 | $1,191,781 | $4,399.18 | $1,466.39 |
302 | $1,126,785 | $3,911.71 | $1,303.9 |
303 | $693,400 | $1,733.5 | $577.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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