Avenida Centenario 2940
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
208 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 5.486.936
Valor Impuestos
$ 5.680.104
Última DJCU
25 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1966
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.097.403
Valor Impuestos
$ 1.097.403
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.485.796
Valor Impuestos
$ 1.485.796
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.584.391
Valor Impuestos
$ 1.584.391
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.097.403
Valor Impuestos
$ 1.097.403
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.424.108
Valor Impuestos
$ 1.424.108
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.584.391
Valor Impuestos
$ 1.584.391
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.097.403
Valor Impuestos
$ 1.097.403
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.461.111
Valor Impuestos
$ 1.461.111
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.584.391
Valor Impuestos
$ 1.584.391
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.097.403
Valor Impuestos
$ 1.097.403
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.461.111
Valor Impuestos
$ 1.461.111
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 2.829.664
Valor Impuestos
$ 2.829.664
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 2.490.594
Valor Impuestos
$ 2.490.594
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 2.490.594
Valor Impuestos
$ 2.490.594
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 2.490.594
Valor Impuestos
$ 2.490.594
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.362.371
Valor Impuestos
$ 1.362.371
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.072.670
Valor Impuestos
$ 1.072.670
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.362.371
Valor Impuestos
$ 1.362.371
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.072.670
Valor Impuestos
$ 1.072.670
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.535.070
Valor Impuestos
$ 1.535.070
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.362.371
Valor Impuestos
$ 1.362.371
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
327 m²
Valor Catastral
$ 1.072.670
Valor Impuestos
$ 1.072.670
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,486,9363.9% | $5,281,9959.9% | $4,803,9987.4% | $4,472,580-6.5% | $4,785,174 |
1 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
2 | $1,485,7963.9% | $1,430,300 | - | - | - |
101 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
102 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
103 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
104 | $1,424,1083.9% | $1,370,916 | - | - | - |
201 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
202 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
203 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
204 | $1,461,1113.9% | $1,406,537 | - | - | - |
301 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
302 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
303 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
304 | $1,461,1113.9% | $1,406,537 | - | - | - |
401 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
402 | $2,829,6643.9% | $2,723,974 | - | - | - |
501 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
502 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
601 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
602 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
701 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
702 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
801 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
802 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
803 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
901 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
902 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
903 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
1001 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
1002 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
1003 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,680,1040.5% | $5,653,8996.4% | $5,311,3704.1% | $5,102,4076.6% | $4,785,174 |
1 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
2 | $1,485,7963.9% | $1,430,300 | - | - | - |
101 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
102 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
103 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
104 | $1,424,1083.9% | $1,370,916 | - | - | - |
201 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
202 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
203 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
204 | $1,461,1113.9% | $1,406,537 | - | - | - |
301 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
302 | $1,584,3913.9% | $1,525,213 | - | - | - |
303 | $1,097,4033.9% | $1,056,414 | - | - | - |
304 | $1,461,1113.9% | $1,406,537 | - | - | - |
401 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
402 | $2,829,6643.9% | $2,723,974 | - | - | - |
501 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
502 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
601 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
602 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
701 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
702 | $2,490,5943.9% | $2,397,568 | - | - | - |
801 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
802 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
803 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
901 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
902 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
903 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
1001 | $1,535,0703.9% | $1,477,734 | - | - | - |
1002 | $1,362,3713.9% | $1,311,485 | - | - | - |
1003 | $1,072,6703.9% | $1,032,605 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,680,104 | $48,869.74 | $16,289.91 |
1 | $1,097,403 | $3,691.34 | $1,230.45 |
2 | $1,485,796 | $6,604.29 | $2,201.43 |
101 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
102 | $1,584,391 | $7,343.75 | $2,447.92 |
103 | $1,097,403 | $3,691.34 | $1,230.45 |
104 | $1,424,108 | $6,141.63 | $2,047.21 |
201 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
202 | $1,584,391 | $7,343.75 | $2,447.92 |
203 | $1,097,403 | $3,691.34 | $1,230.45 |
204 | $1,461,111 | $6,419.15 | $2,139.72 |
301 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
302 | $1,584,391 | $7,343.75 | $2,447.92 |
303 | $1,097,403 | $3,691.34 | $1,230.45 |
304 | $1,461,111 | $6,419.15 | $2,139.72 |
401 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
402 | $2,829,664 | $18,083.48 | $6,027.83 |
501 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
502 | $2,490,594 | $14,692.78 | $4,897.59 |
601 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
602 | $2,490,594 | $14,692.78 | $4,897.59 |
701 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
702 | $2,490,594 | $14,692.78 | $4,897.59 |
801 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
802 | $1,362,371 | $5,678.6 | $1,892.87 |
803 | $1,072,670 | $3,505.84 | $1,168.61 |
901 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
902 | $1,362,371 | $5,678.6 | $1,892.87 |
903 | $1,072,670 | $3,505.84 | $1,168.61 |
1001 | $1,535,070 | $6,973.84 | $2,324.61 |
1002 | $1,362,371 | $5,678.6 | $1,892.87 |
1003 | $1,072,670 | $3,505.84 | $1,168.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2359 m²
Fecha de Inicio
2 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
8 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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