Avenida Centenario A 3090
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 4.176.173
Valor Impuestos
$ 4.176.173
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.058.405
Valor Impuestos
$ 2.058.405
Última DJCU
22 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.207.328
Valor Impuestos
$ 1.207.328
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 811.486
Valor Impuestos
$ 811.486
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.078.189
Valor Impuestos
$ 2.078.189
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.227.129
Valor Impuestos
$ 1.227.129
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 831.280
Valor Impuestos
$ 831.280
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.078.189
Valor Impuestos
$ 2.078.189
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.227.129
Valor Impuestos
$ 1.227.129
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 831.280
Valor Impuestos
$ 831.280
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad401
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.288.849
Valor Impuestos
$ 1.288.849
Última DJCU
18 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 2.276.106
Valor Impuestos
$ 2.276.106
Última DJCU
22 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
238 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,176,1733.9% | $4,020,19010.0% | $3,656,3807.4% | $3,404,1349.9% | $3,096,920 |
101 | $2,058,4053.9% | $1,981,5229.9% | $1,802,2037.4% | $1,677,8739.9% | $1,526,449 |
102 | $1,207,3283.9% | $1,162,2339.9% | $1,057,0567.4% | $984,1329.9% | $895,317 |
103 | $811,4863.9% | $781,1769.9% | $710,4837.4% | $661,4689.9% | $601,772 |
201 | $2,078,1893.9% | $2,000,56710.0% | $1,819,5247.4% | $1,693,9999.9% | $1,541,120 |
202 | $1,227,1293.9% | $1,181,2959.9% | $1,074,3937.4% | $1,000,2739.9% | $910,001 |
203 | $831,2803.9% | $800,2319.9% | $727,8147.4% | $677,6049.9% | $616,452 |
301 | $2,078,1893.9% | $2,000,56710.0% | $1,819,5247.4% | $1,693,9999.9% | $1,541,120 |
302 | $1,227,1293.9% | $1,181,2959.9% | $1,074,3937.4% | $1,000,2739.9% | $910,001 |
303 | $831,2803.9% | $800,2319.9% | $727,8147.4% | $677,6049.9% | $616,452 |
401 | $1,288,8493.9% | $1,240,70910.0% | $1,128,4307.4% | $1,050,5829.9% | $955,770 |
Principal EP/SS SS | $2,276,106 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,176,1733.9% | $4,020,19010.0% | $3,656,3807.4% | $3,404,1349.9% | $3,096,920 |
101 | $2,058,4053.9% | $1,981,5229.9% | $1,802,2037.4% | $1,677,8739.9% | $1,526,449 |
102 | $1,207,3283.9% | $1,162,2339.9% | $1,057,0567.4% | $984,1329.9% | $895,317 |
103 | $811,4863.9% | $781,1769.9% | $710,4837.4% | $661,4689.9% | $601,772 |
201 | $2,078,1893.9% | $2,000,56710.0% | $1,819,5247.4% | $1,693,9999.9% | $1,541,120 |
202 | $1,227,1293.9% | $1,181,2959.9% | $1,074,3937.4% | $1,000,2739.9% | $910,001 |
203 | $831,2803.9% | $800,2319.9% | $727,8147.4% | $677,6049.9% | $616,452 |
301 | $2,078,1893.9% | $2,000,56710.0% | $1,819,5247.4% | $1,693,9999.9% | $1,541,120 |
302 | $1,227,1293.9% | $1,181,2959.9% | $1,074,3937.4% | $1,000,2739.9% | $910,001 |
303 | $831,2803.9% | $800,2319.9% | $727,8147.4% | $677,6049.9% | $616,452 |
401 | $1,288,8493.9% | $1,240,70910.0% | $1,128,4307.4% | $1,050,5829.9% | $955,770 |
Principal EP/SS SS | $2,276,106 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,176,173 | $31,548.57 | $10,516.19 |
101 | $2,058,405 | $10,898.86 | $3,632.95 |
102 | $1,207,328 | $4,515.78 | $1,505.26 |
103 | $811,486 | $2,028.72 | $676.24 |
201 | $2,078,189 | $11,047.23 | $3,682.41 |
202 | $1,227,129 | $4,664.29 | $1,554.76 |
203 | $831,280 | $2,078.2 | $692.73 |
301 | $2,078,189 | $11,047.23 | $3,682.41 |
302 | $1,227,129 | $4,664.29 | $1,554.76 |
303 | $831,280 | $2,078.2 | $692.73 |
401 | $1,288,849 | $5,127.18 | $1,709.06 |
Principal EP/SS SS | $2,276,106 | $12,547.9 | $4,182.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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