Avenida Cibils 4926
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
145 m²
Área Predio
899 m²
Valor Catastral
$ 1.672.210
Valor Impuestos
$ 1.672.210
Última DJCU
6 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (6 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1975
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1995
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
899 m²
Valor Catastral
$ 908.123
Valor Impuestos
$ 908.123
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
899 m²
Valor Catastral
$ 405.830
Valor Impuestos
$ 405.830
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
899 m²
Valor Catastral
$ 457.014
Valor Impuestos
$ 457.014
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,672,2103.9% | $1,609,75210.0% | $1,464,0767.4% | $1,363,0739.9% | $1,240,059 |
1 | $908,1233.9% | $874,20410.0% | $795,0927.4% | $740,2409.9% | $673,435 |
101 | $405,8303.9% | $390,6729.9% | $355,3187.4% | $330,8059.9% | $300,951 |
102 | $457,0143.9% | $439,9449.9% | $400,1317.4% | $372,5279.9% | $338,907 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,672,2103.9% | $1,609,75210.0% | $1,464,07616.8% | $1,253,04420.5% | $1,039,861 |
1 | $908,1233.9% | $874,20410.0% | $795,0927.4% | $740,2409.9% | $673,435 |
101 | $405,8303.9% | $390,6729.9% | $355,3187.4% | $330,8059.9% | $300,951 |
102 | $457,0143.9% | $439,9449.9% | $400,1317.4% | $372,5279.9% | $338,907 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,672,210 | $8,002.39 | $2,667.46 |
1 | $908,123 | $2,271.74 | $757.25 |
101 | $405,830 | $1,014.58 | $338.19 |
102 | $457,014 | $1,142.54 | $380.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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