Avenida Colombes 1328
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
94 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 6.278.125
Valor Impuestos
$ 5.829.161
Última DJCU
10 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.478.672
Valor Impuestos
$ 1.478.672
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.522.665
Valor Impuestos
$ 3.522.665
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.529.391
Valor Impuestos
$ 1.529.391
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.493.677
Valor Impuestos
$ 3.493.677
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.295.053
Valor Impuestos
$ 1.295.053
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.353.033
Valor Impuestos
$ 1.353.033
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.343.353
Valor Impuestos
$ 1.343.353
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 2.036.785
Valor Impuestos
$ 2.036.785
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 2.036.785
Valor Impuestos
$ 2.036.785
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.493.677
Valor Impuestos
$ 3.493.677
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.529.391
Valor Impuestos
$ 1.529.391
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.377.717
Valor Impuestos
$ 3.377.717
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.227.344
Valor Impuestos
$ 1.227.344
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.285.374
Valor Impuestos
$ 1.285.374
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.227.344
Valor Impuestos
$ 1.227.344
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.986.015
Valor Impuestos
$ 1.986.015
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 2.036.785
Valor Impuestos
$ 2.036.785
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.493.677
Valor Impuestos
$ 3.493.677
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.529.391
Valor Impuestos
$ 1.529.391
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 3.377.717
Valor Impuestos
$ 3.377.717
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.227.344
Valor Impuestos
$ 1.227.344
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.285.374
Valor Impuestos
$ 1.285.374
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.227.344
Valor Impuestos
$ 1.227.344
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 1.986.015
Valor Impuestos
$ 1.986.015
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 2.036.785
Valor Impuestos
$ 2.036.785
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,278,1253.9% | $6,043,6329.9% | $5,496,71030.8% | $4,202,5899.9% | $3,823,316 |
1 | $1,478,6723.9% | $1,423,4429.9% | $1,294,627 | - | - |
101 | $3,522,6653.9% | $3,391,0919.9% | $3,084,212 | - | - |
102 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
103 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
104 | $1,295,0533.9% | $1,246,6829.9% | $1,133,863 | - | - |
105 | $1,353,0333.9% | $1,302,4969.9% | $1,184,626 | - | - |
106 | $1,343,3533.9% | $1,293,1789.9% | $1,176,151 | - | - |
107 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
108 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
201 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
202 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
203 | $3,377,7173.9% | $3,251,55710.0% | $2,957,305 | - | - |
204 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
205 | $1,285,3743.9% | $1,237,3649.9% | $1,125,388 | - | - |
206 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
207 | $1,986,0153.9% | $1,911,83610.0% | $1,738,823 | - | - |
208 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
301 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
302 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
303 | $3,377,7173.9% | $3,251,55710.0% | $2,957,305 | - | - |
304 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
305 | $1,285,3743.9% | $1,237,3649.9% | $1,125,388 | - | - |
306 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
307 | $1,986,0153.9% | $1,911,83610.0% | $1,738,823 | - | - |
308 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,829,1618.0% | $5,395,33814.5% | $4,710,54112.1% | $4,202,5899.9% | $3,823,316 |
1 | $1,478,6723.9% | $1,423,4429.9% | $1,294,627 | - | - |
101 | $3,522,6653.9% | $3,391,0919.9% | $3,084,212 | - | - |
102 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
103 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
104 | $1,295,0533.9% | $1,246,6829.9% | $1,133,863 | - | - |
105 | $1,353,0333.9% | $1,302,4969.9% | $1,184,626 | - | - |
106 | $1,343,3533.9% | $1,293,1789.9% | $1,176,151 | - | - |
107 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
108 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
201 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
202 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
203 | $3,377,7173.9% | $3,251,55710.0% | $2,957,305 | - | - |
204 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
205 | $1,285,3743.9% | $1,237,3649.9% | $1,125,388 | - | - |
206 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
207 | $1,986,0153.9% | $1,911,83610.0% | $1,738,823 | - | - |
208 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
301 | $3,493,6773.9% | $3,363,18510.0% | $3,058,831 | - | - |
302 | $1,529,3913.9% | $1,472,26710.0% | $1,339,033 | - | - |
303 | $3,377,7173.9% | $3,251,55710.0% | $2,957,305 | - | - |
304 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
305 | $1,285,3743.9% | $1,237,3649.9% | $1,125,388 | - | - |
306 | $1,227,3443.9% | $1,181,50210.0% | $1,074,581 | - | - |
307 | $1,986,0153.9% | $1,911,83610.0% | $1,738,823 | - | - |
308 | $2,036,7853.9% | $1,960,70910.0% | $1,783,273 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,829,161 | $50,658.42 | $16,886.14 |
1 | $1,478,672 | $6,550.86 | $2,183.62 |
101 | $3,522,665 | $25,013.49 | $8,337.83 |
102 | $1,529,391 | $6,931.25 | $2,310.42 |
103 | $3,493,677 | $24,723.61 | $8,241.2 |
104 | $1,295,053 | $5,173.72 | $1,724.57 |
105 | $1,353,033 | $5,608.57 | $1,869.52 |
106 | $1,343,353 | $5,535.97 | $1,845.32 |
107 | $2,036,785 | $10,736.71 | $3,578.9 |
108 | $2,036,785 | $10,736.71 | $3,578.9 |
201 | $3,493,677 | $24,723.61 | $8,241.2 |
202 | $1,529,391 | $6,931.25 | $2,310.42 |
203 | $3,377,717 | $23,564.01 | $7,854.67 |
204 | $1,227,344 | $4,665.9 | $1,555.3 |
205 | $1,285,374 | $5,101.12 | $1,700.37 |
206 | $1,227,344 | $4,665.9 | $1,555.3 |
207 | $1,986,015 | $10,355.93 | $3,451.98 |
208 | $2,036,785 | $10,736.71 | $3,578.9 |
301 | $3,493,677 | $24,723.61 | $8,241.2 |
302 | $1,529,391 | $6,931.25 | $2,310.42 |
303 | $3,377,717 | $23,564.01 | $7,854.67 |
304 | $1,227,344 | $4,665.9 | $1,555.3 |
305 | $1,285,374 | $5,101.12 | $1,700.37 |
306 | $1,227,344 | $4,665.9 | $1,555.3 |
307 | $1,986,015 | $10,355.93 | $3,451.98 |
308 | $2,036,785 | $10,736.71 | $3,578.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1353 m²
Fecha de Inicio
12 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Colombes 1339(Padrón 117418)
A 73 metros de distancia
Avenida Colombes 1366(Padrón 117379)
A 138 metros de distancia
Amsterdam 1433(Padrón 134290)
A 142 metros de distancia
Avenida Colombes 1378(Padrón 186974)
A 162 metros de distancia
Velsen 4416(Padrón 426472)
A 185 metros de distancia
Amsterdam 1450(Padrón 134276)
A 190 metros de distancia
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