Avenida Colombes 1652
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.068.601
Valor Impuestos
$ 2.068.601
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.752.701
Valor Impuestos
$ 1.752.701
Última DJCU
13 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.449.123
Valor Impuestos
$ 1.449.123
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.150.477
Valor Impuestos
$ 2.150.477
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.103.382
Valor Impuestos
$ 2.103.382
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.162.073
Valor Impuestos
$ 2.162.073
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,068,6013.9% | $1,991,3379.9% | $1,811,1307.4% | $1,686,1849.9% | $1,534,010 |
2 | $1,752,7013.9% | $1,687,23610.0% | $1,534,5487.4% | $1,428,6839.9% | $1,299,748 |
3 | $1,449,1233.9% | $1,394,9979.9% | $1,268,7567.4% | $1,181,2279.9% | $1,074,624 |
4 | $2,150,4773.9% | $2,070,1559.9% | $1,882,8157.4% | $1,752,9239.9% | $1,594,726 |
101 | $2,103,3823.9% | $2,024,8199.9% | $1,841,5827.4% | $1,714,5359.9% | $1,559,803 |
102 | $2,162,0733.9% | $2,081,3189.9% | $1,892,9687.4% | $1,762,3769.9% | $1,603,326 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,068,6013.9% | $1,991,3379.9% | $1,811,1307.4% | $1,686,1849.9% | $1,534,010 |
2 | $1,752,7013.9% | $1,687,23610.0% | $1,534,5487.4% | $1,428,6839.9% | $1,299,748 |
3 | $1,449,1233.9% | $1,394,9979.9% | $1,268,7567.4% | $1,181,2279.9% | $1,074,624 |
4 | $2,150,4773.9% | $2,070,1559.9% | $1,882,8157.4% | $1,752,9239.9% | $1,594,726 |
101 | $2,103,3823.9% | $2,024,8199.9% | $1,841,5827.4% | $1,714,5359.9% | $1,559,803 |
102 | $2,162,0733.9% | $2,081,3189.9% | $1,892,9687.4% | $1,762,3769.9% | $1,603,326 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,068,601 | $10,975.33 | $3,658.44 |
2 | $1,752,701 | $8,606.08 | $2,868.69 |
3 | $1,449,123 | $6,329.24 | $2,109.75 |
4 | $2,150,477 | $11,589.39 | $3,863.13 |
101 | $2,103,382 | $11,236.18 | $3,745.39 |
102 | $2,162,073 | $11,676.37 | $3,892.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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