Avenida Colombes 1655

MONTEVIDEO

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Padrón158063

Tipo de Propiedad

Propiedad Horizontal

7 unidades

Área del Terreno957 m²

Otras direcciones asociadas

Miravalle Bis 4493
Miravalle Bis 4495
Miravalle Bis 4497
Miravalle 4493
Miravalle 4495
Miravalle 4497
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

82 m²

Valor Catastral

$ 2.616.184

Valor Impuestos

$ 2.616.184

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

40 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad2

Área Edificada

81 m²

Valor Catastral

$ 2.586.797

Valor Impuestos

$ 2.586.797

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad3

Área Edificada

81 m²

Valor Catastral

$ 2.586.797

Valor Impuestos

$ 2.586.797

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad4

Área Edificada

82 m²

Valor Catastral

$ 2.586.797

Valor Impuestos

$ 2.586.797

Última DJCU

24 de octubre de 2014

Vigencia DJCU

Expirado (24 de octubre de 2024)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

40 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad5

Área Edificada

108 m²

Valor Catastral

$ 3.233.481

Valor Impuestos

$ 3.233.481

Construcciones

VIVIENDANivel -1

Área Construida

23 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

43 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad6

Área Edificada

105 m²

Valor Catastral

$ 3.204.098

Valor Impuestos

$ 3.204.098

Construcciones

VIVIENDANivel -1

Área Construida

20 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

43 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Unidad7

Área Edificada

81 m²

Valor Catastral

$ 2.807.255

Valor Impuestos

$ 2.807.255

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1975

Categoría

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

1975

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
1	$2,616,1843.9%	$2,518,4679.9%	$2,290,5577.4%	$2,132,5369.9%	$1,940,080
2	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
3	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
4	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
5	$3,233,4813.9%	$3,112,70810.0%	$2,831,0217.4%	$2,635,7159.9%	$2,397,848
6	$3,204,0983.9%	$3,084,42210.0%	$2,805,2957.4%	$2,611,7639.9%	$2,376,058
7	$2,807,2553.9%	$2,702,40210.0%	$2,457,8467.4%	$2,288,2849.9%	$2,081,772

Valor para Impuestos

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
1	$2,616,1843.9%	$2,518,4679.9%	$2,290,5577.4%	$2,132,5369.9%	$1,940,080
2	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
3	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
4	$2,586,7973.9%	$2,490,1789.9%	$2,264,8287.4%	$2,108,5829.9%	$1,918,288
5	$3,233,4813.9%	$3,112,70810.0%	$2,831,0217.4%	$2,635,7159.9%	$2,397,848
6	$3,204,0983.9%	$3,084,42210.0%	$2,805,2957.4%	$2,611,7639.9%	$2,376,058
7	$2,807,2553.9%	$2,702,40210.0%	$2,457,8467.4%	$2,288,2849.9%	$2,081,772

Contribución Inmobiliaria 2024

Unidad	Valor Imponible	Total Anual	Cuota
1	$2,616,184	$15,948.68	$5,316.23
2	$2,586,797	$15,654.81	$5,218.27
3	$2,586,797	$15,654.81	$5,218.27
4	$2,586,797	$15,654.81	$5,218.27
5	$3,233,481	$22,121.65	$7,373.88
6	$3,204,098	$21,827.82	$7,275.94
7	$2,807,255	$17,859.39	$5,953.13

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

0 permisos

Sin permisos registrados

No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

60%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

5 metros

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

Fuentes de Datos

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