Avenida Costanera Felipe Carape 4422
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Comandiyu 3453
- Comandiyu 3455
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 640.587
Valor Impuestos
$ 640.587
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 486.859
Valor Impuestos
$ 486.859
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 384.370
Valor Impuestos
$ 384.370
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $640,5873.9% | $616,6619.9% | $560,8567.4% | $522,1649.9% | $475,040 |
2 | $486,8593.9% | $468,67410.0% | $426,2617.4% | $396,8549.9% | $361,039 |
3 | $384,3703.9% | $370,01310.0% | $336,5287.4% | $313,3129.9% | $285,036 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $640,5873.9% | $616,6619.9% | $560,8567.4% | $522,1649.9% | $475,040 |
2 | $486,8593.9% | $468,67410.0% | $426,2617.4% | $396,8549.9% | $361,039 |
3 | $384,3703.9% | $370,01310.0% | $336,5287.4% | $313,3129.9% | $285,036 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $640,587 | $1,601.47 | $533.82 |
2 | $486,859 | $1,217.15 | $405.72 |
3 | $384,370 | $960.93 | $320.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
No especificado
Altura Máxima Permitida
No especificada
Retiro
No especificado
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comandiyu 3475(Padrón 122023)
A 48 metros de distancia
Trebol 1574(Padrón 148197)
A 56 metros de distancia
Francisco Bicudo 3917(Padrón 179262)
A 96 metros de distancia
Comandiyu 3508(Padrón 122033)
A 118 metros de distancia
Avenida Costanera Felipe Carape 4470(Padrón 148167)
A 124 metros de distancia
Trebol 1603(Padrón 148160)
A 124 metros de distancia
Trebol 1620(Padrón 148189)
A 133 metros de distancia
Trebol 1609(Padrón 148159)
A 134 metros de distancia
Reyes 1567(Padrón 122053)
A 146 metros de distancia
Francisco Bicudo 3896(Padrón 99860)
A 158 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.