Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3452
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.842.395
Valor Impuestos
$ 1.842.395
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.787.119
Valor Impuestos
$ 1.787.119
Última DJCU
21 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
224 m²
Valor Catastral
$ 4.421.733
Valor Impuestos
$ 4.421.733
Última DJCU
25 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.505.656
Valor Impuestos
$ 2.505.656
Última DJCU
25 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.385.895
Valor Impuestos
$ 2.385.895
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.833.179
Valor Impuestos
$ 1.833.179
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.210.879
Valor Impuestos
$ 2.210.879
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 2.671.481
Valor Impuestos
$ 2.671.481
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,842,3953.9% | $1,773,5809.9% | $1,613,0797.4% | $1,501,7969.9% | $1,366,263 |
2 | $1,787,1193.9% | $1,720,36910.0% | $1,564,6837.4% | $1,456,7399.9% | $1,325,272 |
3 | $4,421,7333.9% | $4,256,57810.0% | $3,871,3767.4% | $3,604,2989.9% | $3,279,019 |
101 | $2,505,6563.9% | $2,412,06810.0% | $2,193,7867.4% | $2,042,4419.9% | $1,858,116 |
102 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
103 | $1,833,1793.9% | $1,764,7089.9% | $1,605,0107.4% | $1,494,2849.9% | $1,359,429 |
104 | $2,210,8793.9% | $2,128,3019.9% | $1,935,6997.4% | $1,802,1599.9% | $1,639,519 |
Principal EP/SS SS | $2,671,481 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,842,3953.9% | $1,773,5809.9% | $1,613,0797.4% | $1,501,7969.9% | $1,366,263 |
2 | $1,787,1193.9% | $1,720,36910.0% | $1,564,6837.4% | $1,456,7399.9% | $1,325,272 |
3 | $4,421,7333.9% | $4,256,57810.0% | $3,871,3767.4% | $3,604,2989.9% | $3,279,019 |
101 | $2,505,6563.9% | $2,412,06810.0% | $2,193,7867.4% | $2,042,4419.9% | $1,858,116 |
102 | $2,385,8953.9% | $2,296,78010.0% | $2,088,9317.4% | $1,944,8209.9% | $1,769,305 |
103 | $1,833,1793.9% | $1,764,7089.9% | $1,605,0107.4% | $1,494,2849.9% | $1,359,429 |
104 | $2,210,8793.9% | $2,128,3019.9% | $1,935,6997.4% | $1,802,1599.9% | $1,639,519 |
Principal EP/SS SS | $2,671,481 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,842,395 | $9,278.78 | $3,092.93 |
2 | $1,787,119 | $8,864.21 | $2,954.74 |
3 | $4,421,733 | $34,004.17 | $11,334.72 |
101 | $2,505,656 | $14,843.4 | $4,947.8 |
102 | $2,385,895 | $13,645.79 | $4,548.6 |
103 | $1,833,179 | $9,209.66 | $3,069.89 |
104 | $2,210,879 | $12,042.41 | $4,014.14 |
Principal EP/SS SS | $2,671,481 | $16,501.65 | $5,500.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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