Avenida Daniel Fernandez Crespo 1525
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.299.894
Valor Impuestos
$ 1.299.894
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.357.083
Valor Impuestos
$ 3.357.083
Última DJCU
11 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.580.184
Valor Impuestos
$ 1.580.184
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.580.184
Valor Impuestos
$ 1.580.184
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.580.184
Valor Impuestos
$ 1.580.184
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.580.184
Valor Impuestos
$ 1.580.184
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad401
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.599.128
Valor Impuestos
$ 1.599.128
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.626.828
Valor Impuestos
$ 1.626.828
Última DJCU
3 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.626.828
Valor Impuestos
$ 1.626.828
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.626.828
Valor Impuestos
$ 1.626.828
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.655.001
Valor Impuestos
$ 1.655.001
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.655.001
Valor Impuestos
$ 1.655.001
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad701
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.683.158
Valor Impuestos
$ 1.683.158
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad702
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.739.037
Valor Impuestos
$ 1.739.037
Última DJCU
4 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad801
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.711.343
Valor Impuestos
$ 1.711.343
Última DJCU
25 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad802
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.711.343
Valor Impuestos
$ 1.711.343
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,299,8943.9% | $1,251,3429.9% | $1,138,1017.4% | $1,059,5869.9% | $963,961 |
101 | $3,357,0833.9% | $3,231,6939.9% | $2,939,2397.4% | $2,736,4679.9% | $2,489,508 |
201 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
202 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
301 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
302 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
401 | $1,599,1283.9% | $1,539,39910.0% | $1,400,0907.4% | $1,303,5019.9% | $1,185,863 |
402 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
501 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
502 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
601 | $1,655,0013.9% | $1,593,1859.9% | $1,449,0097.4% | $1,349,0459.9% | $1,227,297 |
602 | $1,655,0013.9% | $1,593,1859.9% | $1,449,0097.4% | $1,349,0459.9% | $1,227,297 |
701 | $1,683,1583.9% | $1,620,2919.9% | $1,473,6627.4% | $1,371,9979.9% | $1,248,178 |
702 | $1,739,0373.9% | $1,674,0839.9% | $1,522,5867.4% | $1,417,5469.9% | $1,289,616 |
801 | $1,711,3433.9% | $1,647,42310.0% | $1,498,3387.4% | $1,394,9719.9% | $1,269,078 |
802 | $1,711,3433.9% | $1,647,42310.0% | $1,498,3387.4% | $1,394,9719.9% | $1,269,078 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,299,8943.9% | $1,251,3429.9% | $1,138,1017.4% | $1,059,5869.9% | $963,961 |
101 | $3,357,0833.9% | $3,231,6939.9% | $2,939,2397.4% | $2,736,4679.9% | $2,489,508 |
201 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
202 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
301 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
302 | $1,580,1843.9% | $1,521,16310.0% | $1,383,5047.4% | $1,288,0599.9% | $1,171,815 |
401 | $1,599,1283.9% | $1,539,39910.0% | $1,400,0907.4% | $1,303,5019.9% | $1,185,863 |
402 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
501 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
502 | $1,626,8283.9% | $1,566,0659.9% | $1,424,3437.4% | $1,326,0809.9% | $1,206,405 |
601 | $1,655,0013.9% | $1,593,1859.9% | $1,449,0097.4% | $1,349,0459.9% | $1,227,297 |
602 | $1,655,0013.9% | $1,593,1859.9% | $1,449,0097.4% | $1,349,0459.9% | $1,227,297 |
701 | $1,683,1583.9% | $1,620,2919.9% | $1,473,6627.4% | $1,371,9979.9% | $1,248,178 |
702 | $1,739,0373.9% | $1,674,0839.9% | $1,522,5867.4% | $1,417,5469.9% | $1,289,616 |
801 | $1,711,3433.9% | $1,647,42310.0% | $1,498,3387.4% | $1,394,9719.9% | $1,269,078 |
802 | $1,711,3433.9% | $1,647,42310.0% | $1,498,3387.4% | $1,394,9719.9% | $1,269,078 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,299,894 | $5,210.02 | $1,736.67 |
101 | $3,357,083 | $23,357.67 | $7,785.89 |
201 | $1,580,184 | $7,312.2 | $2,437.4 |
202 | $1,580,184 | $7,312.2 | $2,437.4 |
301 | $1,580,184 | $7,312.2 | $2,437.4 |
302 | $1,580,184 | $7,312.2 | $2,437.4 |
401 | $1,599,128 | $7,454.28 | $2,484.76 |
402 | $1,626,828 | $7,662.03 | $2,554.01 |
501 | $1,626,828 | $7,662.03 | $2,554.01 |
502 | $1,626,828 | $7,662.03 | $2,554.01 |
601 | $1,655,001 | $7,873.33 | $2,624.44 |
602 | $1,655,001 | $7,873.33 | $2,624.44 |
701 | $1,683,158 | $8,084.5 | $2,694.83 |
702 | $1,739,037 | $8,503.59 | $2,834.53 |
801 | $1,711,343 | $8,295.89 | $2,765.3 |
802 | $1,711,343 | $8,295.89 | $2,765.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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