Avenida Daniel Fernandez Crespo 1719
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.291.705
Valor Impuestos
$ 1.291.705
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.500.486
Valor Impuestos
$ 1.500.486
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.383.045
Valor Impuestos
$ 1.383.045
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 326.196
Valor Impuestos
$ 326.196
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 835.062
Valor Impuestos
$ 835.062
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.226.484
Valor Impuestos
$ 1.226.484
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.252.569
Valor Impuestos
$ 1.252.569
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.474.383
Valor Impuestos
$ 1.474.383
Última DJCU
19 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.343.902
Valor Impuestos
$ 1.343.902
Última DJCU
4 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.826.676
Valor Impuestos
$ 1.826.676
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.918.010
Valor Impuestos
$ 1.918.010
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.252.569
Valor Impuestos
$ 1.252.569
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.474.383
Valor Impuestos
$ 1.474.383
Última DJCU
8 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.343.902
Valor Impuestos
$ 1.343.902
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.826.676
Valor Impuestos
$ 1.826.676
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad205
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.918.010
Valor Impuestos
$ 1.918.010
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.252.569
Valor Impuestos
$ 1.252.569
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.474.383
Valor Impuestos
$ 1.474.383
Última DJCU
18 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad303
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.343.902
Valor Impuestos
$ 1.343.902
Última DJCU
7 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad304
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.800.575
Valor Impuestos
$ 1.800.575
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad305
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.891.913
Valor Impuestos
$ 1.891.913
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,291,7053.9% | $1,243,45910.0% | $1,130,9317.4% | $1,052,9109.9% | $957,888 |
2 | $1,500,4863.9% | $1,444,44210.0% | $1,313,7267.4% | $1,223,0959.9% | $1,112,714 |
3 | $1,383,0453.9% | $1,331,38710.0% | $1,210,9027.4% | $1,127,3649.9% | $1,025,622 |
4 | $326,1963.9% | $314,01210.0% | $285,5957.4% | $265,8929.9% | $241,896 |
5 | $835,0623.9% | $803,87210.0% | $731,1257.4% | $680,6869.9% | $619,256 |
6 | $1,226,4843.9% | $1,180,67410.0% | $1,073,8287.4% | $999,7479.9% | $909,522 |
101 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
102 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
103 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
104 | $1,826,6763.9% | $1,758,44810.0% | $1,599,3167.4% | $1,488,9829.9% | $1,354,605 |
105 | $1,918,0103.9% | $1,846,37110.0% | $1,679,2827.4% | $1,563,4329.9% | $1,422,336 |
201 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
202 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
203 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
204 | $1,826,6763.9% | $1,758,44810.0% | $1,599,3167.4% | $1,488,9829.9% | $1,354,605 |
205 | $1,918,0103.9% | $1,846,37110.0% | $1,679,2827.4% | $1,563,4329.9% | $1,422,336 |
301 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
302 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
303 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
304 | $1,800,5753.9% | $1,733,3229.9% | $1,576,4647.4% | $1,467,7079.9% | $1,335,250 |
305 | $1,891,9133.9% | $1,821,2499.9% | $1,656,4347.4% | $1,542,1609.9% | $1,402,984 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,291,7053.9% | $1,243,45910.0% | $1,130,9317.4% | $1,052,9109.9% | $957,888 |
2 | $1,500,4863.9% | $1,444,44210.0% | $1,313,7267.4% | $1,223,0959.9% | $1,112,714 |
3 | $1,383,0453.9% | $1,331,38710.0% | $1,210,9027.4% | $1,127,3649.9% | $1,025,622 |
4 | $326,1963.9% | $314,01210.0% | $285,5957.4% | $265,8929.9% | $241,896 |
5 | $835,0623.9% | $803,87210.0% | $731,1257.4% | $680,6869.9% | $619,256 |
6 | $1,226,4843.9% | $1,180,67410.0% | $1,073,8287.4% | $999,7479.9% | $909,522 |
101 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
102 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
103 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
104 | $1,826,6763.9% | $1,758,44810.0% | $1,599,3167.4% | $1,488,9829.9% | $1,354,605 |
105 | $1,918,0103.9% | $1,846,37110.0% | $1,679,2827.4% | $1,563,4329.9% | $1,422,336 |
201 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
202 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
203 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
204 | $1,826,6763.9% | $1,758,44810.0% | $1,599,3167.4% | $1,488,9829.9% | $1,354,605 |
205 | $1,918,0103.9% | $1,846,37110.0% | $1,679,2827.4% | $1,563,4329.9% | $1,422,336 |
301 | $1,252,5693.9% | $1,205,7859.9% | $1,096,6677.4% | $1,021,0109.9% | $928,866 |
302 | $1,474,3833.9% | $1,419,31410.0% | $1,290,8727.4% | $1,201,8179.9% | $1,093,356 |
303 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
304 | $1,800,5753.9% | $1,733,3229.9% | $1,576,4647.4% | $1,467,7079.9% | $1,335,250 |
305 | $1,891,9133.9% | $1,821,2499.9% | $1,656,4347.4% | $1,542,1609.9% | $1,402,984 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,291,705 | $5,148.6 | $1,716.2 |
2 | $1,500,486 | $6,714.46 | $2,238.15 |
3 | $1,383,045 | $5,833.66 | $1,944.55 |
4 | $326,196 | $815.49 | $271.83 |
5 | $835,062 | $2,087.66 | $695.89 |
6 | $1,226,484 | $4,659.45 | $1,553.15 |
101 | $1,252,569 | $4,855.09 | $1,618.36 |
102 | $1,474,383 | $6,518.69 | $2,172.9 |
103 | $1,343,902 | $5,540.08 | $1,846.69 |
104 | $1,826,676 | $9,160.89 | $3,053.63 |
105 | $1,918,010 | $9,845.89 | $3,281.96 |
201 | $1,252,569 | $4,855.09 | $1,618.36 |
202 | $1,474,383 | $6,518.69 | $2,172.9 |
203 | $1,343,902 | $5,540.08 | $1,846.69 |
204 | $1,826,676 | $9,160.89 | $3,053.63 |
205 | $1,918,010 | $9,845.89 | $3,281.96 |
301 | $1,252,569 | $4,855.09 | $1,618.36 |
302 | $1,474,383 | $6,518.69 | $2,172.9 |
303 | $1,343,902 | $5,540.08 | $1,846.69 |
304 | $1,800,575 | $8,965.13 | $2,988.38 |
305 | $1,891,913 | $9,650.16 | $3,216.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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