Avenida Daniel Fernandez Crespo 1757
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 886.155
Valor Impuestos
$ 886.155
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 677.650
Valor Impuestos
$ 677.650
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.563.805
Valor Impuestos
$ 1.563.805
Última DJCU
25 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.645.442
Valor Impuestos
$ 2.645.442
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.589.877
Valor Impuestos
$ 1.589.877
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.567.248
Valor Impuestos
$ 2.567.248
Última DJCU
15 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.589.877
Valor Impuestos
$ 1.589.877
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.541.185
Valor Impuestos
$ 2.541.185
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.589.877
Valor Impuestos
$ 1.589.877
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.628.961
Valor Impuestos
$ 1.628.961
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.589.877
Valor Impuestos
$ 1.589.877
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.541.185
Valor Impuestos
$ 2.541.185
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.589.877
Valor Impuestos
$ 1.589.877
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad601
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.277.098
Valor Impuestos
$ 1.277.098
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $886,1553.9% | $853,05610.0% | $775,8587.4% | $722,3339.9% | $657,144 |
2 | $677,6503.9% | $652,33910.0% | $593,3057.4% | $552,3749.9% | $502,524 |
3 | $1,563,8053.9% | $1,505,39610.0% | $1,369,1647.4% | $1,274,7089.9% | $1,159,669 |
101 | $2,645,4423.9% | $2,546,6339.9% | $2,316,1747.4% | $2,156,3869.9% | $1,961,778 |
102 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
201 | $2,567,2483.9% | $2,471,3599.9% | $2,247,7127.4% | $2,092,6479.9% | $1,903,791 |
202 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
301 | $2,541,1853.9% | $2,446,27010.0% | $2,224,8937.4% | $2,071,4029.9% | $1,884,463 |
302 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
401 | $1,628,9613.9% | $1,568,11810.0% | $1,426,2107.4% | $1,327,8199.9% | $1,207,987 |
402 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
501 | $2,541,1853.9% | $2,446,27010.0% | $2,224,8937.4% | $2,071,4029.9% | $1,884,463 |
502 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
601 | $1,277,0983.9% | $1,229,3979.9% | $1,118,1427.4% | $1,041,0049.9% | $947,056 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $886,1553.9% | $853,05610.0% | $775,8587.4% | $722,3339.9% | $657,144 |
2 | $677,6503.9% | $652,33910.0% | $593,3057.4% | $552,3749.9% | $502,524 |
3 | $1,563,8053.9% | $1,505,39610.0% | $1,369,1647.4% | $1,274,7089.9% | $1,159,669 |
101 | $2,645,4423.9% | $2,546,6339.9% | $2,316,1747.4% | $2,156,3869.9% | $1,961,778 |
102 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
201 | $2,567,2483.9% | $2,471,3599.9% | $2,247,7127.4% | $2,092,6479.9% | $1,903,791 |
202 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
301 | $2,541,1853.9% | $2,446,27010.0% | $2,224,8937.4% | $2,071,4029.9% | $1,884,463 |
302 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
401 | $1,628,9613.9% | $1,568,11810.0% | $1,426,2107.4% | $1,327,8199.9% | $1,207,987 |
402 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
501 | $2,541,1853.9% | $2,446,27010.0% | $2,224,8937.4% | $2,071,4029.9% | $1,884,463 |
502 | $1,589,8773.9% | $1,530,4949.9% | $1,391,9917.4% | $1,295,9609.9% | $1,179,003 |
601 | $1,277,0983.9% | $1,229,3979.9% | $1,118,1427.4% | $1,041,0049.9% | $947,056 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $886,155 | $2,215.39 | $738.46 |
2 | $677,650 | $1,694.13 | $564.71 |
3 | $1,563,805 | $7,189.36 | $2,396.45 |
101 | $2,645,442 | $16,241.26 | $5,413.75 |
102 | $1,589,877 | $7,384.9 | $2,461.63 |
201 | $2,567,248 | $15,459.32 | $5,153.11 |
202 | $1,589,877 | $7,384.9 | $2,461.63 |
301 | $2,541,185 | $15,198.69 | $5,066.23 |
302 | $1,589,877 | $7,384.9 | $2,461.63 |
401 | $1,628,961 | $7,678.03 | $2,559.34 |
402 | $1,589,877 | $7,384.9 | $2,461.63 |
501 | $2,541,185 | $15,198.69 | $5,066.23 |
502 | $1,589,877 | $7,384.9 | $2,461.63 |
601 | $1,277,098 | $5,039.05 | $1,679.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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