Avenida Daniel Fernandez Crespo 1982
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 563.056
Valor Impuestos
$ 563.056
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 900.875
Valor Impuestos
$ 900.875
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
342 m²
Valor Catastral
$ 2.139.589
Valor Impuestos
$ 2.139.589
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 563.056
Valor Impuestos
$ 563.056
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 938.424
Valor Impuestos
$ 938.424
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.088.559
Valor Impuestos
$ 1.088.559
Última DJCU
1 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.051.031
Valor Impuestos
$ 1.051.031
Última DJCU
28 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.088.563
Valor Impuestos
$ 1.088.563
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 938.423
Valor Impuestos
$ 938.423
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.051.031
Valor Impuestos
$ 1.051.031
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.013.491
Valor Impuestos
$ 1.013.491
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.088.559
Valor Impuestos
$ 1.088.559
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 938.424
Valor Impuestos
$ 938.424
Última DJCU
23 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.051.031
Valor Impuestos
$ 1.051.031
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.013.491
Valor Impuestos
$ 1.013.491
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad304
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 938.423
Valor Impuestos
$ 938.423
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 938.424
Valor Impuestos
$ 938.424
Última DJCU
21 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.051.031
Valor Impuestos
$ 1.051.031
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad403
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.013.491
Valor Impuestos
$ 1.013.491
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad404
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.088.563
Valor Impuestos
$ 1.088.563
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 488.120
Valor Impuestos
$ 488.120
Última DJCU
25 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $563,0563.9% | $542,02510.0% | $492,9747.4% | $458,9659.9% | $417,545 |
2 | $900,8753.9% | $867,2279.9% | $788,7477.4% | $734,3339.9% | $668,061 |
3 | $2,139,5893.9% | $2,059,67410.0% | $1,873,2827.4% | $1,744,0489.9% | $1,586,652 |
4 | $563,0563.9% | $542,02510.0% | $492,9747.4% | $458,9659.9% | $417,545 |
101 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
102 | $1,088,5593.9% | $1,047,9009.9% | $953,0707.4% | $887,3209.9% | $807,242 |
103 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
104 | $1,088,5633.9% | $1,047,90410.0% | $953,0737.4% | $887,3229.9% | $807,243 |
201 | $938,4233.9% | $903,3729.9% | $821,6217.4% | $764,9399.9% | $695,905 |
202 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
203 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
204 | $1,088,5593.9% | $1,047,9009.9% | $953,0707.4% | $887,3209.9% | $807,242 |
301 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
302 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
303 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
304 | $938,4233.9% | $903,3729.9% | $821,6217.4% | $764,9399.9% | $695,905 |
401 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
402 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
403 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
404 | $1,088,5633.9% | $1,047,90410.0% | $953,0737.4% | $887,3229.9% | $807,243 |
501 | $488,1203.9% | $469,88810.0% | $427,3657.4% | $397,8829.9% | $361,974 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $563,0563.9% | $542,02510.0% | $492,9747.4% | $458,9659.9% | $417,545 |
2 | $900,8753.9% | $867,2279.9% | $788,7477.4% | $734,3339.9% | $668,061 |
3 | $2,139,5893.9% | $2,059,67410.0% | $1,873,2827.4% | $1,744,0489.9% | $1,586,652 |
4 | $563,0563.9% | $542,02510.0% | $492,9747.4% | $458,9659.9% | $417,545 |
101 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
102 | $1,088,5593.9% | $1,047,9009.9% | $953,0707.4% | $887,3209.9% | $807,242 |
103 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
104 | $1,088,5633.9% | $1,047,90410.0% | $953,0737.4% | $887,3229.9% | $807,243 |
201 | $938,4233.9% | $903,3729.9% | $821,6217.4% | $764,9399.9% | $695,905 |
202 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
203 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
204 | $1,088,5593.9% | $1,047,9009.9% | $953,0707.4% | $887,3209.9% | $807,242 |
301 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
302 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
303 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
304 | $938,4233.9% | $903,3729.9% | $821,6217.4% | $764,9399.9% | $695,905 |
401 | $938,4243.9% | $903,3739.9% | $821,6227.4% | $764,9409.9% | $695,906 |
402 | $1,051,0313.9% | $1,011,7749.9% | $920,2137.4% | $856,7299.9% | $779,411 |
403 | $1,013,4913.9% | $975,63610.0% | $887,3457.4% | $826,1299.9% | $751,573 |
404 | $1,088,5633.9% | $1,047,90410.0% | $953,0737.4% | $887,3229.9% | $807,243 |
501 | $488,1203.9% | $469,88810.0% | $427,3657.4% | $397,8829.9% | $361,974 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $563,056 | $1,407.64 | $469.21 |
2 | $900,875 | $2,252.19 | $750.73 |
3 | $2,139,589 | $11,507.73 | $3,835.91 |
4 | $563,056 | $1,407.64 | $469.21 |
101 | $938,424 | $2,499 | $833 |
102 | $1,088,559 | $3,625.01 | $1,208.34 |
103 | $1,051,031 | $3,343.55 | $1,114.52 |
104 | $1,088,563 | $3,625.04 | $1,208.35 |
201 | $938,423 | $2,498.99 | $833 |
202 | $1,051,031 | $3,343.55 | $1,114.52 |
203 | $1,013,491 | $3,062 | $1,020.67 |
204 | $1,088,559 | $3,625.01 | $1,208.34 |
301 | $938,424 | $2,499 | $833 |
302 | $1,051,031 | $3,343.55 | $1,114.52 |
303 | $1,013,491 | $3,062 | $1,020.67 |
304 | $938,423 | $2,498.99 | $833 |
401 | $938,424 | $2,499 | $833 |
402 | $1,051,031 | $3,343.55 | $1,114.52 |
403 | $1,013,491 | $3,062 | $1,020.67 |
404 | $1,088,563 | $3,625.04 | $1,208.35 |
501 | $488,120 | $1,220.3 | $406.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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