Avenida Daniel Fernandez Crespo 2047
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
835 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 10.938.109
Valor Impuestos
$ 7.996.666
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 2.392.616
Valor Impuestos
$ 2.392.616
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 976.016
Valor Impuestos
$ 976.016
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.843.608
Valor Impuestos
$ 1.843.608
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.003.142
Valor Impuestos
$ 1.003.142
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.098.003
Valor Impuestos
$ 1.098.003
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.229.063
Valor Impuestos
$ 1.229.063
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.337.527
Valor Impuestos
$ 1.337.527
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 926.321
Valor Impuestos
$ 926.321
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 971.526
Valor Impuestos
$ 971.526
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
410 m²
Valor Catastral
$ 1.545.356
Valor Impuestos
$ 1.545.356
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,938,1093.9% | $10,529,56210.0% | $9,576,682227.8% | $2,921,8439.9% | $2,658,154 |
1 | $2,392,6163.9% | $2,303,2509.9% | $2,094,816 | - | - |
2 | $976,0163.9% | $939,5619.9% | $854,535 | - | - |
3 | $1,843,6083.9% | $1,774,7489.9% | $1,614,141 | - | - |
4 | $1,003,1423.9% | $965,6749.9% | $878,285 | - | - |
5 | $1,098,0033.9% | $1,056,9929.9% | $961,339 | - | - |
6 | $1,229,0633.9% | $1,183,15710.0% | $1,076,086 | - | - |
7 | $1,337,5273.9% | $1,287,5699.9% | $1,171,050 | - | - |
Principal EP/SS EP | $926,321 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $971,526 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,545,356 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,996,66627.3% | $6,282,19446.3% | $4,295,08660.4% | $2,678,04615.2% | $2,325,462 |
1 | $2,392,6163.9% | $2,303,2509.9% | $2,094,816 | - | - |
2 | $976,0163.9% | $939,5619.9% | $854,535 | - | - |
3 | $1,843,6083.9% | $1,774,7489.9% | $1,614,141 | - | - |
4 | $1,003,1423.9% | $965,6749.9% | $878,285 | - | - |
5 | $1,098,0033.9% | $1,056,9929.9% | $961,339 | - | - |
6 | $1,229,0633.9% | $1,183,15710.0% | $1,076,086 | - | - |
7 | $1,337,5273.9% | $1,287,5699.9% | $1,171,050 | - | - |
Principal EP/SS EP | $926,321 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $971,526 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,545,356 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,996,666 | $77,457.97 | $25,819.32 |
1 | $2,392,616 | $13,713 | $4,571 |
2 | $976,016 | $2,780.94 | $926.98 |
3 | $1,843,608 | $9,287.88 | $3,095.96 |
4 | $1,003,142 | $2,984.38 | $994.79 |
5 | $1,098,003 | $3,695.84 | $1,231.95 |
6 | $1,229,063 | $4,678.79 | $1,559.6 |
7 | $1,337,527 | $5,492.27 | $1,830.76 |
Principal EP/SS EP | $926,321 | $2,408.23 | $802.74 |
Principal EP/SS SS | $971,526 | $2,747.26 | $915.75 |
Principal EP/SS SS | $1,545,356 | $7,050.99 | $2,350.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
147 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2019
Área a Edificar
403 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2019
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
11 de agosto de 2020
Fecha de Aprobación
31 de agosto de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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