Avenida Daniel Fernandez Crespo 2177
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Daniel Fernandez Crespo 2179
- Avenida Daniel Fernandez Crespo Bis 2179
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 4.581.466
Valor Impuestos
$ 4.581.466
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 757.647
Valor Impuestos
$ 757.647
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 896.813
Valor Impuestos
$ 896.813
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 889.073
Valor Impuestos
$ 889.073
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 270.587
Valor Impuestos
$ 270.587
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 262.851
Valor Impuestos
$ 262.851
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 262.851
Valor Impuestos
$ 262.851
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 286.053
Valor Impuestos
$ 286.053
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 316.968
Valor Impuestos
$ 316.968
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 270.587
Valor Impuestos
$ 270.587
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 262.851
Valor Impuestos
$ 262.851
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 270.587
Valor Impuestos
$ 270.587
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
18 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 286.053
Valor Impuestos
$ 286.053
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
264 m²
Valor Catastral
$ 324.711
Valor Impuestos
$ 324.711
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,581,4663.9% | $4,410,3449.9% | $4,011,2277.4% | $3,734,5009.9% | $3,397,471 |
1 | $757,6473.9% | $729,34810.0% | $663,3457.4% | $617,5829.9% | $561,847 |
2 | $896,8133.9% | $863,3169.9% | $785,1907.4% | $731,0219.9% | $665,048 |
3 | $889,0733.9% | $855,8659.9% | $778,4137.4% | $724,7129.9% | $659,309 |
101 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
102 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
103 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
104 | $286,0533.9% | $275,36910.0% | $250,4497.4% | $233,1719.9% | $212,128 |
105 | $316,9683.9% | $305,12910.0% | $277,5167.4% | $258,3719.9% | $235,054 |
201 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
202 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
203 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
204 | $286,0533.9% | $275,36910.0% | $250,4497.4% | $233,1719.9% | $212,128 |
205 | $324,7113.9% | $312,5839.9% | $284,2967.4% | $264,6839.9% | $240,796 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,581,4663.9% | $4,410,3449.9% | $4,011,2277.4% | $3,734,5009.9% | $3,397,471 |
1 | $757,6473.9% | $729,34810.0% | $663,3457.4% | $617,5829.9% | $561,847 |
2 | $896,8133.9% | $863,3169.9% | $785,1907.4% | $731,0219.9% | $665,048 |
3 | $889,0733.9% | $855,8659.9% | $778,4137.4% | $724,7129.9% | $659,309 |
101 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
102 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
103 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
104 | $286,0533.9% | $275,36910.0% | $250,4497.4% | $233,1719.9% | $212,128 |
105 | $316,9683.9% | $305,12910.0% | $277,5167.4% | $258,3719.9% | $235,054 |
201 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
202 | $262,8513.9% | $253,0339.9% | $230,1357.4% | $214,2589.9% | $194,922 |
203 | $270,5873.9% | $260,4809.9% | $236,9087.4% | $220,5649.9% | $200,659 |
204 | $286,0533.9% | $275,36910.0% | $250,4497.4% | $233,1719.9% | $212,128 |
205 | $324,7113.9% | $312,5839.9% | $284,2967.4% | $264,6839.9% | $240,796 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,581,466 | $35,686.08 | $11,895.36 |
1 | $757,647 | $1,894.12 | $631.37 |
2 | $896,813 | $2,242.03 | $747.34 |
3 | $889,073 | $2,222.68 | $740.89 |
101 | $270,587 | $676.47 | $225.49 |
102 | $262,851 | $657.13 | $219.04 |
103 | $262,851 | $657.13 | $219.04 |
104 | $286,053 | $715.13 | $238.38 |
105 | $316,968 | $792.42 | $264.14 |
201 | $270,587 | $676.47 | $225.49 |
202 | $262,851 | $657.13 | $219.04 |
203 | $270,587 | $676.47 | $225.49 |
204 | $286,053 | $715.13 | $238.38 |
205 | $324,711 | $811.78 | $270.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2157(Padrón 2609)
A 35 metros de distancia
Magallanes 1964(Padrón 12692)
A 38 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2155(Padrón 2610)
A 43 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2188(Padrón 12710)
A 52 metros de distancia
Magallanes 2000(Padrón 428560)
A 59 metros de distancia
Quito 1583(Padrón 12706)
A 71 metros de distancia
Quito 1591(Padrón 12705)
A 78 metros de distancia
Magallanes 1993(Padrón 12659)
A 82 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 2139(Padrón 28184)
A 86 metros de distancia
Lima 1506(Padrón 16498)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.