Avenida Daniel Fernandez Crespo 2201
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
166 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.228.896
Valor Impuestos
$ 1.265.937
Última DJCU
23 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1921
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1941
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.144.886
Valor Impuestos
$ 1.144.886
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.035.386
Valor Impuestos
$ 1.035.386
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 799.736
Valor Impuestos
$ 799.736
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.191.868
Valor Impuestos
$ 1.191.868
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.144.886
Valor Impuestos
$ 1.144.886
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.035.386
Valor Impuestos
$ 1.035.386
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 799.736
Valor Impuestos
$ 799.736
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.191.868
Valor Impuestos
$ 1.191.868
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.144.886
Valor Impuestos
$ 1.144.886
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.035.386
Valor Impuestos
$ 1.035.386
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 799.736
Valor Impuestos
$ 799.736
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.191.868
Valor Impuestos
$ 1.191.868
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.144.886
Valor Impuestos
$ 1.144.886
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.035.386
Valor Impuestos
$ 1.035.386
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 799.736
Valor Impuestos
$ 799.736
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
166 m²
Valor Catastral
$ 1.191.868
Valor Impuestos
$ 1.191.868
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,228,8963.9% | $1,182,99510.0% | $1,075,939-0.1% | $1,077,1979.9% | $979,983 |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,265,9372.4% | $1,236,4828.4% | $1,140,8015.9% | $1,077,1979.9% | $979,983 |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Principal | $1,144,886 | - | - | - | - |
Principal | $1,035,386 | - | - | - | - |
Principal | $799,736 | - | - | - | - |
Principal | $1,191,868 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,265,937 | $4,955.34 | $1,651.78 |
Principal | $1,144,886 | $4,047.46 | $1,349.15 |
Principal | $1,035,386 | $3,226.21 | $1,075.4 |
Principal | $799,736 | $1,999.34 | $666.45 |
Principal | $1,191,868 | $4,399.83 | $1,466.61 |
Principal | $1,144,886 | $4,047.46 | $1,349.15 |
Principal | $1,035,386 | $3,226.21 | $1,075.4 |
Principal | $799,736 | $1,999.34 | $666.45 |
Principal | $1,191,868 | $4,399.83 | $1,466.61 |
Principal | $1,144,886 | $4,047.46 | $1,349.15 |
Principal | $1,035,386 | $3,226.21 | $1,075.4 |
Principal | $799,736 | $1,999.34 | $666.45 |
Principal | $1,191,868 | $4,399.83 | $1,466.61 |
Principal | $1,144,886 | $4,047.46 | $1,349.15 |
Principal | $1,035,386 | $3,226.21 | $1,075.4 |
Principal | $799,736 | $1,999.34 | $666.45 |
Principal | $1,191,868 | $4,399.83 | $1,466.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
911 m²
Fecha de Inicio
16 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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