Avenida De 20 Metros 493
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
215 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 1.584.146
Valor Impuestos
$ 1.584.146
Última DJCU
26 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (26 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 582.756
Valor Impuestos
$ 582.756
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 437.067
Valor Impuestos
$ 437.067
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 315.650
Valor Impuestos
$ 315.650
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 283.282
Valor Impuestos
$ 283.282
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
658 m²
Valor Catastral
$ 72.845
Valor Impuestos
$ 72.845
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,584,1463.9% | $1,524,9779.9% | $1,386,9747.4% | $1,291,2899.9% | $1,174,753 |
1 | $582,7563.9% | $560,9909.9% | $510,2237.4% | $475,0249.9% | $432,154 |
2 | $437,0673.9% | $420,7429.9% | $382,6677.4% | $356,2689.9% | $324,116 |
3 | $315,6503.9% | $303,8609.9% | $276,3627.4% | $257,2969.9% | $234,076 |
4 | $283,2823.9% | $272,7019.9% | $248,0237.4% | $230,9129.9% | $210,073 |
5 | $72,8453.9% | $70,12410.0% | $63,7787.4% | $59,3789.9% | $54,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,584,1463.9% | $1,524,97711.3% | $1,369,8258.8% | $1,259,35911.3% | $1,131,181 |
1 | $582,7563.9% | $560,9909.9% | $510,2237.4% | $475,0249.9% | $432,154 |
2 | $437,0673.9% | $420,7429.9% | $382,6677.4% | $356,2689.9% | $324,116 |
3 | $315,6503.9% | $303,8609.9% | $276,3627.4% | $257,2969.9% | $234,076 |
4 | $283,2823.9% | $272,7019.9% | $248,0237.4% | $230,9129.9% | $210,073 |
5 | $72,8453.9% | $70,12410.0% | $63,7787.4% | $59,3789.9% | $54,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,584,146 | $7,341.91 | $2,447.3 |
1 | $582,756 | $1,456.89 | $485.63 |
2 | $437,067 | $1,092.67 | $364.22 |
3 | $315,650 | $789.13 | $263.04 |
4 | $283,282 | $708.21 | $236.07 |
5 | $72,845 | $182.11 | $60.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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