Avenida Doctor Alfredo Navarro 3152
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.148.029
Valor Impuestos
$ 1.148.029
Última DJCU
21 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.722.750
Valor Impuestos
$ 1.722.750
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.377.633
Valor Impuestos
$ 1.377.633
Última DJCU
21 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.444.441
Valor Impuestos
$ 1.444.441
Última DJCU
9 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.078.466
Valor Impuestos
$ 1.078.466
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.520.198
Valor Impuestos
$ 1.520.198
Última DJCU
29 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (29 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.305.282
Valor Impuestos
$ 1.305.282
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.444.441
Valor Impuestos
$ 1.444.441
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.078.466
Valor Impuestos
$ 1.078.466
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.800.232
Valor Impuestos
$ 1.800.232
Última DJCU
14 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.305.282
Valor Impuestos
$ 1.305.282
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.444.441
Valor Impuestos
$ 1.444.441
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,0293.9% | $1,105,1499.9% | $1,005,1387.4% | $935,7969.9% | $851,343 |
2 | $1,722,7503.9% | $1,658,4049.9% | $1,508,3267.4% | $1,404,2709.9% | $1,277,538 |
3 | $1,377,6333.9% | $1,326,1779.9% | $1,206,1647.4% | $1,122,9539.9% | $1,021,609 |
4 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
101 | $1,078,4663.9% | $1,038,1849.9% | $944,2337.4% | $879,0929.9% | $799,756 |
102 | $1,520,1983.9% | $1,463,41710.0% | $1,330,9847.4% | $1,239,1629.9% | $1,127,331 |
103 | $1,305,2823.9% | $1,256,5299.9% | $1,142,8197.4% | $1,063,9789.9% | $967,957 |
104 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
201 | $1,078,4663.9% | $1,038,1849.9% | $944,2337.4% | $879,0929.9% | $799,756 |
202 | $1,800,2323.9% | $1,732,9929.9% | $1,576,1647.4% | $1,467,4289.9% | $1,334,996 |
203 | $1,305,2823.9% | $1,256,5299.9% | $1,142,8197.4% | $1,063,9789.9% | $967,957 |
204 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,0293.9% | $1,105,1499.9% | $1,005,1387.4% | $935,7969.9% | $851,343 |
2 | $1,722,7503.9% | $1,658,4049.9% | $1,508,3267.4% | $1,404,2709.9% | $1,277,538 |
3 | $1,377,6333.9% | $1,326,1779.9% | $1,206,1647.4% | $1,122,9539.9% | $1,021,609 |
4 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
101 | $1,078,4663.9% | $1,038,1849.9% | $944,2337.4% | $879,0929.9% | $799,756 |
102 | $1,520,1983.9% | $1,463,41710.0% | $1,330,9847.4% | $1,239,1629.9% | $1,127,331 |
103 | $1,305,2823.9% | $1,256,5299.9% | $1,142,8197.4% | $1,063,9789.9% | $967,957 |
104 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
201 | $1,078,4663.9% | $1,038,1849.9% | $944,2337.4% | $879,0929.9% | $799,756 |
202 | $1,800,2323.9% | $1,732,9929.9% | $1,576,1647.4% | $1,467,4289.9% | $1,334,996 |
203 | $1,305,2823.9% | $1,256,5299.9% | $1,142,8197.4% | $1,063,9789.9% | $967,957 |
204 | $1,444,4413.9% | $1,390,4909.9% | $1,264,6577.4% | $1,177,4119.9% | $1,071,153 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,148,029 | $4,071.04 | $1,357.01 |
2 | $1,722,750 | $8,381.44 | $2,793.81 |
3 | $1,377,633 | $5,793.07 | $1,931.02 |
4 | $1,444,441 | $6,294.13 | $2,098.04 |
101 | $1,078,466 | $3,549.31 | $1,183.1 |
102 | $1,520,198 | $6,862.3 | $2,287.43 |
103 | $1,305,282 | $5,250.43 | $1,750.14 |
104 | $1,444,441 | $6,294.13 | $2,098.04 |
201 | $1,078,466 | $3,549.31 | $1,183.1 |
202 | $1,800,232 | $8,962.56 | $2,987.52 |
203 | $1,305,282 | $5,250.43 | $1,750.14 |
204 | $1,444,441 | $6,294.13 | $2,098.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
29 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 2021
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
29 de octubre de 2020
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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