Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1736
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
639 m²
Área Predio
542 m²
Valor Catastral
$ 16.170.421
Valor Impuestos
$ 12.170.783
Última DJCU
3 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
250 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
2024
Área Construida
117 m²
Año Construcción
2024
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,170,42181.6% | $8,903,575-13.9% | $10,341,3547.4% | $9,627,9259.9% | $8,759,029 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,170,78311.9% | $10,876,9695.2% | $10,341,3547.4% | $9,627,9259.9% | $8,759,029 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,170,783 | $146,330.9 | $48,776.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
241 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2024
Área a Edificar
139.84 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2024
Área a Edificar
10.17 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2024
Área a Edificar
166.37 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2024
Área a Edificar
323.62 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de enero de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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