Avenida Doctor Americo Ricaldoni 2452
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
440 m²
Área Predio
453 m²
Valor Catastral
$ 14.916.673
Valor Impuestos
$ 14.916.673
Última DJCU
22 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,916,6733.9% | $14,359,52410.0% | $13,060,0497.4% | $12,159,0629.9% | $11,061,737 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,916,6733.9% | $14,359,52410.0% | $13,060,0497.4% | $12,159,0629.9% | $11,061,737 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,916,673 | $191,638.08 | $63,879.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
23 de febrero de 2011
Fecha de Aprobación
23 de febrero de 2011
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
14 de noviembre de 1997
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 1997
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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