Avenida Doctor Americo Ricaldoni 2870
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
252 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 6.334.670
Valor Impuestos
$ 6.334.670
Última DJCU
19 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,334,6703.9% | $6,098,06610.0% | $5,546,2177.4% | $5,163,5959.9% | $4,697,594 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,334,6703.9% | $6,098,06610.0% | $5,546,2177.4% | $5,163,5959.9% | $4,697,594 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,334,670 | $56,724.53 | $18,908.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
25 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2014
Área a Edificar
55.5 m²
Fecha de Inicio
25 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
25 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 2854(Padrón 148537)
A 27 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1530(Padrón 148555)
A 29 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1585(Padrón 148543)
A 29 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1526(Padrón 148554)
A 38 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1571(Padrón 148545)
A 48 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1588(Padrón 162471)
A 68 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 2851(Padrón 148551)
A 80 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1581(Padrón 176253)
A 80 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1527(Padrón 176254)
A 85 metros de distancia
Pedro De Alarcon 1519(Padrón 176255)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.