Avenida Doctor Americo Ricaldoni 2958
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.381.183
Valor Impuestos
$ 1.381.183
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.496.724
Valor Impuestos
$ 1.496.724
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,381,1833.9% | $1,329,59510.0% | $1,209,2727.4% | $1,125,8479.9% | $1,024,242 |
101 | $1,496,7243.9% | $1,440,82010.0% | $1,310,4327.4% | $1,220,0289.9% | $1,109,924 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,381,1833.9% | $1,329,59510.0% | $1,209,2727.4% | $1,125,8479.9% | $1,024,242 |
101 | $1,496,7243.9% | $1,440,82010.0% | $1,310,4327.4% | $1,220,0289.9% | $1,109,924 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,381,183 | $5,819.69 | $1,939.9 |
101 | $1,496,724 | $6,686.25 | $2,228.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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