Avenida Doctor Carlos Nery 3334
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
186 m²
Área Predio
476 m²
Valor Catastral
$ 1.639.805
Valor Impuestos
$ 1.639.805
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,639,8053.9% | $1,578,55710.0% | $1,435,7047.4% | $1,336,6579.9% | $1,216,027 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,639,8053.9% | $1,578,55710.0% | $1,435,7047.4% | $1,336,6579.9% | $1,216,027 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,639,805 | $7,759.36 | $2,586.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Carlos Nery 3332(Padrón 137717)
A 11 metros de distancia
Avenida Doctor Carlos Nery 3342(Padrón 137720)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Carlos Nery 3350(Padrón 137721)
A 35 metros de distancia
Libia 3333(Padrón 137704)
A 35 metros de distancia
Libia 3337(Padrón 137703)
A 38 metros de distancia
Libia 3339(Padrón 137702)
A 48 metros de distancia
Libia 3345(Padrón 137701)
A 56 metros de distancia
Avenida Doctor Carlos Nery 3349(Padrón 137990)
A 67 metros de distancia
Avenida Doctor Carlos Nery 3353(Padrón 137989)
A 78 metros de distancia
Avenida Doctor Carlos Nery 3361(Padrón 137987)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.