Avenida Doctor Francisco Soca 1155
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.822.198
Valor Impuestos
$ 3.822.198
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.822.198
Valor Impuestos
$ 3.822.198
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.388.167
Valor Impuestos
$ 3.388.167
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.388.167
Valor Impuestos
$ 3.388.167
Última DJCU
19 de enero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (19 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.388.167
Valor Impuestos
$ 3.388.167
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.360.179
Valor Impuestos
$ 3.360.179
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.360.179
Valor Impuestos
$ 3.360.179
Última DJCU
14 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.360.179
Valor Impuestos
$ 3.360.179
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.500.175
Valor Impuestos
$ 3.500.175
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.514.182
Valor Impuestos
$ 3.514.182
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.514.182
Valor Impuestos
$ 3.514.182
Última DJCU
22 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad602
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.472.179
Valor Impuestos
$ 3.472.179
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad701
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.514.182
Valor Impuestos
$ 3.514.182
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad702
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.472.179
Valor Impuestos
$ 3.472.179
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad801
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.374.172
Valor Impuestos
$ 3.374.172
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad802
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.346.171
Valor Impuestos
$ 3.346.171
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,822,1983.9% | $3,679,4369.9% | $3,346,4637.4% | $3,115,5979.9% | $2,834,422 |
102 | $3,822,1983.9% | $3,679,4369.9% | $3,346,4637.4% | $3,115,5979.9% | $2,834,422 |
201 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
202 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
301 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
302 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
401 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
402 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
501 | $3,500,1753.9% | $3,369,44110.0% | $3,064,5217.4% | $2,853,1069.9% | $2,595,620 |
502 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
601 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
602 | $3,472,1793.9% | $3,342,49010.0% | $3,040,0097.4% | $2,830,2859.9% | $2,574,859 |
701 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
702 | $3,472,1793.9% | $3,342,49010.0% | $3,040,0097.4% | $2,830,2859.9% | $2,574,859 |
801 | $3,374,1723.9% | $3,248,14410.0% | $2,954,2017.4% | $2,750,3979.9% | $2,502,181 |
802 | $3,346,1713.9% | $3,221,18910.0% | $2,929,6857.4% | $2,727,5729.9% | $2,481,416 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,822,1983.9% | $3,679,4369.9% | $3,346,4637.4% | $3,115,5979.9% | $2,834,422 |
102 | $3,822,1983.9% | $3,679,4369.9% | $3,346,4637.4% | $3,115,5979.9% | $2,834,422 |
201 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
202 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
301 | $3,388,1673.9% | $3,261,6169.9% | $2,966,4547.4% | $2,761,8049.9% | $2,512,558 |
302 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
401 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
402 | $3,360,1793.9% | $3,234,6749.9% | $2,941,9507.4% | $2,738,9919.9% | $2,491,804 |
501 | $3,500,1753.9% | $3,369,44110.0% | $3,064,5217.4% | $2,853,1069.9% | $2,595,620 |
502 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
601 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
602 | $3,472,1793.9% | $3,342,49010.0% | $3,040,0097.4% | $2,830,2859.9% | $2,574,859 |
701 | $3,514,1823.9% | $3,382,9259.9% | $3,076,7857.4% | $2,864,5249.9% | $2,606,008 |
702 | $3,472,1793.9% | $3,342,49010.0% | $3,040,0097.4% | $2,830,2859.9% | $2,574,859 |
801 | $3,374,1723.9% | $3,248,14410.0% | $2,954,2017.4% | $2,750,3979.9% | $2,502,181 |
802 | $3,346,1713.9% | $3,221,18910.0% | $2,929,6857.4% | $2,727,5729.9% | $2,481,416 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,822,198 | $28,008.82 | $9,336.27 |
102 | $3,822,198 | $28,008.82 | $9,336.27 |
201 | $3,388,167 | $23,668.51 | $7,889.5 |
202 | $3,388,167 | $23,668.51 | $7,889.5 |
301 | $3,388,167 | $23,668.51 | $7,889.5 |
302 | $3,360,179 | $23,388.63 | $7,796.21 |
401 | $3,360,179 | $23,388.63 | $7,796.21 |
402 | $3,360,179 | $23,388.63 | $7,796.21 |
501 | $3,500,175 | $24,788.59 | $8,262.86 |
502 | $3,514,182 | $24,928.66 | $8,309.55 |
601 | $3,514,182 | $24,928.66 | $8,309.55 |
602 | $3,472,179 | $24,508.63 | $8,169.54 |
701 | $3,514,182 | $24,928.66 | $8,309.55 |
702 | $3,472,179 | $24,508.63 | $8,169.54 |
801 | $3,374,172 | $23,528.56 | $7,842.85 |
802 | $3,346,171 | $23,248.55 | $7,749.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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