Avenida Doctor Francisco Soca 1335
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
329 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 8.083.330
Valor Impuestos
$ 8.084.728
Última DJCU
4 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.641.094
Valor Impuestos
$ 3.641.094
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.460.674
Valor Impuestos
$ 2.460.674
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.189.788
Valor Impuestos
$ 4.189.788
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.104.509
Valor Impuestos
$ 4.104.509
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.538.989
Valor Impuestos
$ 4.538.989
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.104.509
Valor Impuestos
$ 4.104.509
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.693.415
Valor Impuestos
$ 2.693.415
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.845.394
Valor Impuestos
$ 1.845.394
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.973.671
Valor Impuestos
$ 3.973.671
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.693.415
Valor Impuestos
$ 2.693.415
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.845.394
Valor Impuestos
$ 1.845.394
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.973.671
Valor Impuestos
$ 3.973.671
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.693.415
Valor Impuestos
$ 2.693.415
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.845.394
Valor Impuestos
$ 1.845.394
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.973.671
Valor Impuestos
$ 3.973.671
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.693.415
Valor Impuestos
$ 2.693.415
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.845.394
Valor Impuestos
$ 1.845.394
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.973.671
Valor Impuestos
$ 3.973.671
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 2.693.415
Valor Impuestos
$ 2.693.415
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.845.394
Valor Impuestos
$ 1.845.394
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.973.671
Valor Impuestos
$ 3.973.671
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.489.026
Valor Impuestos
$ 4.489.026
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.104.509
Valor Impuestos
$ 4.104.509
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.489.026
Valor Impuestos
$ 4.489.026
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 4.104.509
Valor Impuestos
$ 4.104.509
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.142.273
Valor Impuestos
$ 3.142.273
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.929.999
Valor Impuestos
$ 3.929.999
Última DJCU
1 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,083,3303.9% | $7,781,4129.9% | $7,077,2287.4% | $6,588,9849.8% | $5,999,526 |
101 | $3,641,0943.9% | $3,505,0969.9% | $3,187,905 | - | - |
102 | $2,460,6743.9% | $2,368,7669.9% | $2,154,407 | - | - |
201 | $4,189,7883.9% | $4,033,2969.9% | $3,668,306 | - | - |
202 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
301 | $4,538,9893.9% | $4,369,4549.9% | $3,974,044 | - | - |
302 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
401 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
402 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
403 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
501 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
502 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
503 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
601 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
602 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
603 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
701 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
702 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
703 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
801 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
802 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
803 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
901 | $4,489,0263.9% | $4,321,3579.9% | $3,930,300 | - | - |
902 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
1001 | $4,489,0263.9% | $4,321,3579.9% | $3,930,300 | - | - |
1002 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
1101 | $3,142,2733.9% | $3,024,9079.9% | $2,751,170 | - | - |
1102 | $3,929,9993.9% | $3,783,2109.9% | $3,440,851 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,084,7283.9% | $7,784,1019.9% | $7,080,8977.4% | $6,593,5409.9% | $5,999,526 |
101 | $3,641,0943.9% | $3,505,0969.9% | $3,187,905 | - | - |
102 | $2,460,6743.9% | $2,368,7669.9% | $2,154,407 | - | - |
201 | $4,189,7883.9% | $4,033,2969.9% | $3,668,306 | - | - |
202 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
301 | $4,538,9893.9% | $4,369,4549.9% | $3,974,044 | - | - |
302 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
401 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
402 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
403 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
501 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
502 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
503 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
601 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
602 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
603 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
701 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
702 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
703 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
801 | $2,693,4153.9% | $2,592,8149.9% | $2,358,180 | - | - |
802 | $1,845,3943.9% | $1,776,4679.9% | $1,615,707 | - | - |
803 | $3,973,6713.9% | $3,825,2519.9% | $3,479,088 | - | - |
901 | $4,489,0263.9% | $4,321,3579.9% | $3,930,300 | - | - |
902 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
1001 | $4,489,0263.9% | $4,321,3579.9% | $3,930,300 | - | - |
1002 | $4,104,5093.9% | $3,951,2029.9% | $3,593,642 | - | - |
1101 | $3,142,2733.9% | $3,024,9079.9% | $2,751,170 | - | - |
1102 | $3,929,9993.9% | $3,783,2109.9% | $3,440,851 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,084,728 | $78,910.99 | $26,303.66 |
101 | $3,641,094 | $26,197.78 | $8,732.59 |
102 | $2,460,674 | $14,393.58 | $4,797.86 |
201 | $4,189,788 | $31,684.72 | $10,561.57 |
202 | $4,104,509 | $30,831.93 | $10,277.31 |
301 | $4,538,989 | $35,176.73 | $11,725.58 |
302 | $4,104,509 | $30,831.93 | $10,277.31 |
401 | $2,693,415 | $16,720.99 | $5,573.66 |
402 | $1,845,394 | $9,301.27 | $3,100.42 |
403 | $3,973,671 | $29,523.55 | $9,841.18 |
501 | $2,693,415 | $16,720.99 | $5,573.66 |
502 | $1,845,394 | $9,301.27 | $3,100.42 |
503 | $3,973,671 | $29,523.55 | $9,841.18 |
601 | $2,693,415 | $16,720.99 | $5,573.66 |
602 | $1,845,394 | $9,301.27 | $3,100.42 |
603 | $3,973,671 | $29,523.55 | $9,841.18 |
701 | $2,693,415 | $16,720.99 | $5,573.66 |
702 | $1,845,394 | $9,301.27 | $3,100.42 |
703 | $3,973,671 | $29,523.55 | $9,841.18 |
801 | $2,693,415 | $16,720.99 | $5,573.66 |
802 | $1,845,394 | $9,301.27 | $3,100.42 |
803 | $3,973,671 | $29,523.55 | $9,841.18 |
901 | $4,489,026 | $34,677.1 | $11,559.03 |
902 | $4,104,509 | $30,831.93 | $10,277.31 |
1001 | $4,489,026 | $34,677.1 | $11,559.03 |
1002 | $4,104,509 | $30,831.93 | $10,277.31 |
1101 | $3,142,273 | $21,209.57 | $7,069.86 |
1102 | $3,929,999 | $29,086.83 | $9,695.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3658 m²
Fecha de Inicio
17 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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