Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5949
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
209 m²
Área Predio
1115 m²
Valor Catastral
$ 7.017.638
Valor Impuestos
$ 7.017.638
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,017,6383.9% | $6,755,52410.0% | $6,144,1787.4% | $5,720,3049.9% | $5,204,061 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,017,6383.9% | $6,755,52410.0% | $6,144,1787.4% | $5,720,3049.9% | $5,204,061 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,017,638 | $64,920.14 | $21,640.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
73 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2001
Fecha de Aprobación
2 de noviembre de 2001
Área a Edificar
32.25 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2001
Fecha de Aprobación
2 de noviembre de 2001
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
10 de setiembre de 2001
Área a Edificar
139 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
10 de setiembre de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5935(Padrón 102989)
A 9 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5971(Padrón 102991)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5907(Padrón 102988)
A 30 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5895(Padrón 102987)
A 38 metros de distancia
Doctor Carlos Travieso 5954(Padrón 431905)
A 71 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 5837(Padrón 102983)
A 97 metros de distancia
Avenida Bolivia 2084(Padrón 60563)
A 155 metros de distancia
Avenida Bolivia 2008(Padrón 115848)
A 172 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6043(Padrón 63453)
A 182 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 5806(Padrón 420713)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.