Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6044
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
318 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 9.636.537
Valor Impuestos
$ 7.978.470
Última DJCU
11 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,636,5373.9% | $9,276,60554.2% | $6,017,6247.4% | $5,602,4809.9% | $5,096,870 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,978,47015.5% | $6,905,57823.8% | $5,575,88811.8% | $4,985,58914.6% | $4,348,580 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,978,470 | $77,157.73 | $25,719.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2020
Área a Edificar
85 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2020
Área a Edificar
126 m²
Fecha de Inicio
3 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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