Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6088
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
272 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 8.339.239
Valor Impuestos
$ 7.600.253
Última DJCU
29 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,339,2393.9% | $8,027,76210.0% | $7,301,28438.0% | $5,291,6549.9% | $4,814,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,600,2539.2% | $6,960,68415.9% | $6,007,26913.5% | $5,291,6549.9% | $4,814,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,600,253 | $71,911.52 | $23,970.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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