Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6152
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
376 m²
Área Predio
1105 m²
Valor Catastral
$ 14.803.226
Valor Impuestos
$ 14.703.581
Última DJCU
12 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2004
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2003
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,803,2263.9% | $14,250,31410.0% | $12,960,7227.4% | $12,066,58813.7% | $10,608,141 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,703,5814.6% | $14,058,46710.7% | $12,698,9938.2% | $11,741,69310.7% | $10,608,141 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,703,581 | $188,122.06 | $62,707.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
100 m²
Fecha de Inicio
13 de agosto de 2003
Fecha de Aprobación
13 de agosto de 2003
Área a Edificar
128.88 m²
Fecha de Inicio
31 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
21 de noviembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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