Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6228
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.087.320
Valor Impuestos
$ 3.087.320
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.151.678
Valor Impuestos
$ 3.151.678
Última DJCU
24 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1972
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,087,3203.9% | $2,972,00610.0% | $2,703,0527.4% | $2,516,5749.9% | $2,289,460 |
Principal EP/SS SS | $3,151,678 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,087,3203.9% | $2,972,00610.0% | $2,703,0527.4% | $2,516,5749.9% | $2,289,460 |
Principal EP/SS SS | $3,151,678 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,087,320 | $20,660.04 | $6,886.68 |
Principal EP/SS SS | $3,151,678 | $21,303.62 | $7,101.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
4 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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