Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6248
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
123 m²
Área Predio
556 m²
Valor Catastral
$ 5.776.846
Valor Impuestos
$ 5.776.846
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,776,8463.9% | $5,561,07610.0% | $5,057,8227.4% | $4,708,8939.9% | $4,283,927 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,776,8463.9% | $5,561,07610.0% | $5,057,8227.4% | $4,708,8939.9% | $4,283,927 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,776,846 | $50,030.64 | $16,676.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6244(Padrón 111331)
A 9 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6250(Padrón 111333)
A 14 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6256(Padrón 111334)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6240(Padrón 111330)
A 30 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6255(Padrón 111351)
A 38 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6236(Padrón 111329)
A 38 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6269(Padrón 111349)
A 43 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6270(Padrón 111335)
A 43 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6261(Padrón 111350)
A 43 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6249(Padrón 111352)
A 44 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.