Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6295
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
270 m²
Área Predio
628 m²
Valor Catastral
$ 10.558.282
Valor Impuestos
$ 10.558.282
Última DJCU
6 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2010)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,558,2823.9% | $10,163,9229.9% | $9,244,1317.4% | $8,606,3979.9% | $7,829,692 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,558,2823.9% | $10,163,9229.9% | $9,244,1317.4% | $8,606,3979.9% | $7,829,692 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,558,282 | $119,724.63 | $39,908.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
103.15 m²
Fecha de Inicio
1 de agosto de 2005
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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