Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6324
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
327 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 10.673.984
Valor Impuestos
$ 10.918.475
Última DJCU
5 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,673,9843.9% | $10,275,3025.9% | $9,702,1997.4% | $9,032,8649.9% | $8,217,671 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,918,4753.1% | $10,589,1149.1% | $9,702,1997.4% | $9,032,8649.9% | $8,217,671 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,918,475 | $125,667.81 | $41,889.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 2010
Área a Edificar
81 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
12 de noviembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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