Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6372
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
297 m²
Área Predio
555 m²
Valor Catastral
$ 6.229.619
Valor Impuestos
$ 6.188.130
Última DJCU
11 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1929
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1965
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,229,6193.9% | $5,996,93810.0% | $5,454,2417.4% | $5,077,96413.7% | $4,465,855 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,188,1304.6% | $5,917,05810.7% | $5,345,2657.4% | $4,976,50711.4% | $4,465,855 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,188,130 | $54,966.05 | $18,322.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2023
Área a Edificar
87 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
10 de abril de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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