Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6501
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
498 m²
Área Predio
582 m²
Valor Catastral
$ 15.940.822
Valor Impuestos
$ 10.297.913
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,940,82286.7% | $8,540,31610.0% | $7,767,4547.4% | $7,231,5939.2% | $6,624,953 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,297,91320.2% | $8,564,1979.8% | $7,800,0347.3% | $7,272,0379.8% | $6,624,953 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,297,913 | $115,428.54 | $38,476.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
287 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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