Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6508
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 5.530.393
Valor Impuestos
$ 5.579.398
Última DJCU
26 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,530,393-3.7% | $5,744,6529.9% | $5,224,78622.9% | $4,251,5299.9% | $3,867,839 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,579,3985.1% | $5,310,42413.0% | $4,698,21010.5% | $4,251,5299.9% | $3,867,839 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,579,398 | $47,661.26 | $15,887.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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