Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6580
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
171 m²
Área Predio
617 m²
Valor Catastral
$ 8.773.164
Valor Impuestos
$ 8.346.696
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,773,1643.9% | $8,445,48019.6% | $7,058,8897.4% | $6,571,9109.9% | $5,978,812 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,346,6966.5% | $7,835,31012.8% | $6,944,6838.3% | $6,412,42010.8% | $5,785,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,346,696 | $83,233.46 | $27,744.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2020
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2020
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2020
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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