Avenida Doctor Juan Carlos Blanco 3471
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 6.355.126
Valor Impuestos
$ 6.320.498
Última DJCU
18 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.224.445
Valor Impuestos
$ 2.224.445
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.952.064
Valor Impuestos
$ 1.952.064
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 980.578
Valor Impuestos
$ 980.578
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.030.766
Valor Impuestos
$ 2.030.766
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.018.675
Valor Impuestos
$ 2.018.675
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 980.578
Valor Impuestos
$ 980.578
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.773.507
Valor Impuestos
$ 1.773.507
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.785.597
Valor Impuestos
$ 1.785.597
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.030.766
Valor Impuestos
$ 2.030.766
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.018.675
Valor Impuestos
$ 2.018.675
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 980.578
Valor Impuestos
$ 980.578
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.773.507
Valor Impuestos
$ 1.773.507
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.785.597
Valor Impuestos
$ 1.785.597
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.030.766
Valor Impuestos
$ 2.030.766
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 2.018.675
Valor Impuestos
$ 2.018.675
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 980.578
Valor Impuestos
$ 980.578
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.773.507
Valor Impuestos
$ 1.773.507
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
791 m²
Valor Catastral
$ 1.785.597
Valor Impuestos
$ 1.785.597
Última DJCU
5 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,355,1263.9% | $6,117,7579.9% | $5,564,1277.4% | $5,180,26913.0% | $4,584,365 |
1 | $2,224,4453.9% | $2,141,36010.0% | $1,947,576 | - | - |
2 | $1,952,0643.9% | $1,879,1539.9% | $1,709,098 | - | - |
3 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
101 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
102 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
103 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
104 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
105 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
201 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
202 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
203 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
204 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
205 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
301 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
302 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
303 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
304 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
305 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,320,4984.5% | $6,051,08610.6% | $5,473,1708.0% | $5,067,36110.5% | $4,584,365 |
1 | $2,224,4453.9% | $2,141,36010.0% | $1,947,576 | - | - |
2 | $1,952,0643.9% | $1,879,1539.9% | $1,709,098 | - | - |
3 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
101 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
102 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
103 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
104 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
105 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
201 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
202 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
203 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
204 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
205 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
301 | $2,030,7663.9% | $1,954,9159.9% | $1,778,004 | - | - |
302 | $2,018,6753.9% | $1,943,2769.9% | $1,767,418 | - | - |
303 | $980,5783.9% | $943,95310.0% | $858,529 | - | - |
304 | $1,773,5073.9% | $1,707,2659.9% | $1,552,765 | - | - |
305 | $1,785,5973.9% | $1,718,9049.9% | $1,563,351 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,320,498 | $56,554.46 | $18,851.49 |
1 | $2,224,445 | $12,144.16 | $4,048.05 |
2 | $1,952,064 | $10,101.3 | $3,367.1 |
3 | $980,578 | $2,815.15 | $938.38 |
101 | $2,030,766 | $10,691.56 | $3,563.85 |
102 | $2,018,675 | $10,600.88 | $3,533.63 |
103 | $980,578 | $2,815.15 | $938.38 |
104 | $1,773,507 | $8,762.12 | $2,920.71 |
105 | $1,785,597 | $8,852.8 | $2,950.93 |
201 | $2,030,766 | $10,691.56 | $3,563.85 |
202 | $2,018,675 | $10,600.88 | $3,533.63 |
203 | $980,578 | $2,815.15 | $938.38 |
204 | $1,773,507 | $8,762.12 | $2,920.71 |
205 | $1,785,597 | $8,852.8 | $2,950.93 |
301 | $2,030,766 | $10,691.56 | $3,563.85 |
302 | $2,018,675 | $10,600.88 | $3,533.63 |
303 | $980,578 | $2,815.15 | $938.38 |
304 | $1,773,507 | $8,762.12 | $2,920.71 |
305 | $1,785,597 | $8,852.8 | $2,950.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1437 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
21 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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