Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1463
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.597.084
Valor Impuestos
$ 2.597.084
Última DJCU
4 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 544.304
Valor Impuestos
$ 544.304
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.677.336
Valor Impuestos
$ 1.717.427
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.548.116
Valor Impuestos
$ 2.498.121
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.563.516
Valor Impuestos
$ 1.523.389
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.620.382
Valor Impuestos
$ 1.515.861
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.615.475
Valor Impuestos
$ 1.544.173
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.677.336
Valor Impuestos
$ 1.717.427
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.548.116
Valor Impuestos
$ 2.498.121
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.532.614
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.502.364
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.580.865
Valor Impuestos
$ 1.553.398
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.677.336
Valor Impuestos
$ 1.717.427
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.548.116
Valor Impuestos
$ 2.498.121
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.532.614
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.502.364
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.580.865
Valor Impuestos
$ 1.553.398
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.677.336
Valor Impuestos
$ 1.717.427
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.548.116
Valor Impuestos
$ 2.498.121
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.580.865
Valor Impuestos
$ 1.553.398
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.502.364
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.580.865
Valor Impuestos
$ 1.553.398
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 2.874.815
Valor Impuestos
$ 2.928.637
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 1.528.906
Valor Impuestos
$ 1.502.364
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 3.023.246
Valor Impuestos
$ 2.953.420
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
311 m²
Valor Catastral
$ 959.892
Valor Impuestos
$ 959.892
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,597,0843.9% | $2,500,0819.9% | $2,273,8357.4% | $2,116,9679.9% | $1,925,916 |
1 | $544,3043.9% | $523,974 | - | - | - |
101 | $1,677,3363.9% | $1,614,6865.7% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
102 | $2,548,1163.9% | $2,452,94213.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
103 | $1,563,5163.9% | $1,505,11714.9% | $1,310,3587.4% | $1,219,9599.9% | $1,109,861 |
104 | $1,620,3823.9% | $1,559,85923.2% | $1,266,1807.4% | $1,178,8299.9% | $1,072,443 |
105 | $1,615,4753.9% | $1,555,13618.7% | $1,310,3587.4% | $1,219,9599.9% | $1,109,861 |
201 | $1,677,3363.9% | $1,614,6865.7% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
202 | $2,548,1163.9% | $2,452,94213.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
203 | $1,528,9063.9% | $1,471,8009.5% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
204 | $1,528,9063.9% | $1,471,80013.2% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
205 | $1,580,8653.9% | $1,521,81813.2% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
301 | $1,677,3363.9% | $1,614,6865.7% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
302 | $2,548,1163.9% | $2,452,94213.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
303 | $1,528,9063.9% | $1,471,8009.5% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
304 | $1,528,9063.9% | $1,471,80013.2% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
305 | $1,580,8653.9% | $1,521,81813.2% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
401 | $1,677,3363.9% | $1,614,6865.7% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
402 | $2,548,1163.9% | $2,452,94213.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
403 | $1,580,8653.9% | $1,521,81813.2% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
404 | $1,528,9063.9% | $1,471,80013.2% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
405 | $1,580,8653.9% | $1,521,81813.2% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
501 | $2,874,8153.9% | $2,767,4386.6% | $2,595,5377.4% | $2,416,4769.9% | $2,198,395 |
502 | $1,528,9063.9% | $1,471,80013.2% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
503 | $3,023,2463.9% | $2,910,32514.4% | $2,545,0637.4% | $2,369,4849.9% | $2,155,644 |
Principal EP/SS SS | $959,892 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,597,0843.9% | $2,500,0819.9% | $2,273,8357.4% | $2,116,9679.9% | $1,925,916 |
1 | $544,3043.9% | $523,974 | - | - | - |
101 | $1,717,4273.1% | $1,666,1469.1% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
102 | $2,498,1214.6% | $2,388,77310.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
103 | $1,523,3894.8% | $1,453,61410.9% | $1,310,3587.4% | $1,219,9599.9% | $1,109,861 |
104 | $1,515,8616.3% | $1,425,70412.6% | $1,266,1807.4% | $1,178,8299.9% | $1,072,443 |
105 | $1,544,1735.5% | $1,463,61811.7% | $1,310,3587.4% | $1,219,9599.9% | $1,109,861 |
201 | $1,717,4273.1% | $1,666,1469.1% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
202 | $2,498,1214.6% | $2,388,77310.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
203 | $1,532,6143.8% | $1,476,5619.9% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
204 | $1,502,3644.5% | $1,437,73410.6% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
205 | $1,553,3984.5% | $1,486,56510.6% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
301 | $1,717,4273.1% | $1,666,1469.1% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
302 | $2,498,1214.6% | $2,388,77310.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
303 | $1,532,6143.8% | $1,476,5619.9% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
304 | $1,502,3644.5% | $1,437,73410.6% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
305 | $1,553,3984.5% | $1,486,56510.6% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
401 | $1,717,4273.1% | $1,666,1469.1% | $1,527,0677.4% | $1,421,7189.9% | $1,293,412 |
402 | $2,498,1214.6% | $2,388,77310.7% | $2,158,0097.4% | $2,009,1329.9% | $1,827,813 |
403 | $1,553,3984.5% | $1,486,56510.6% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
404 | $1,502,3644.5% | $1,437,73410.6% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
405 | $1,553,3984.5% | $1,486,56510.6% | $1,344,0217.4% | $1,251,3009.9% | $1,138,373 |
501 | $2,928,6373.2% | $2,836,5229.3% | $2,595,5377.4% | $2,416,4769.9% | $2,198,395 |
502 | $1,502,3644.5% | $1,437,73410.6% | $1,299,8807.4% | $1,210,2049.9% | $1,100,986 |
503 | $2,953,4204.7% | $2,820,70210.8% | $2,545,0637.4% | $2,369,4849.9% | $2,155,644 |
Principal EP/SS SS | $959,892 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,597,084 | $15,757.68 | $5,252.56 |
1 | $544,304 | $1,360.76 | $453.59 |
101 | $1,717,427 | $8,341.52 | $2,780.51 |
102 | $2,498,121 | $14,768.05 | $4,922.68 |
103 | $1,523,389 | $6,886.24 | $2,295.41 |
104 | $1,515,861 | $6,829.78 | $2,276.59 |
105 | $1,544,173 | $7,042.12 | $2,347.37 |
201 | $1,717,427 | $8,341.52 | $2,780.51 |
202 | $2,498,121 | $14,768.05 | $4,922.68 |
203 | $1,532,614 | $6,955.42 | $2,318.47 |
204 | $1,502,364 | $6,728.55 | $2,242.85 |
205 | $1,553,398 | $7,111.3 | $2,370.43 |
301 | $1,717,427 | $8,341.52 | $2,780.51 |
302 | $2,498,121 | $14,768.05 | $4,922.68 |
303 | $1,532,614 | $6,955.42 | $2,318.47 |
304 | $1,502,364 | $6,728.55 | $2,242.85 |
305 | $1,553,398 | $7,111.3 | $2,370.43 |
401 | $1,717,427 | $8,341.52 | $2,780.51 |
402 | $2,498,121 | $14,768.05 | $4,922.68 |
403 | $1,553,398 | $7,111.3 | $2,370.43 |
404 | $1,502,364 | $6,728.55 | $2,242.85 |
405 | $1,553,398 | $7,111.3 | $2,370.43 |
501 | $2,928,637 | $19,073.21 | $6,357.74 |
502 | $1,502,364 | $6,728.55 | $2,242.85 |
503 | $2,953,420 | $19,321.04 | $6,440.35 |
Principal EP/SS SS | $959,892 | $2,660.01 | $886.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1737 m²
Fecha de Inicio
5 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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