Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1855
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
117 m²
Área Predio
138 m²
Valor Catastral
$ 2.658.707
Valor Impuestos
$ 2.317.792
Última DJCU
2 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,658,70723.7% | $2,149,1759.9% | $1,954,6847.4% | $1,819,8349.9% | $1,655,599 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,317,7927.8% | $2,149,1759.9% | $1,954,6847.4% | $1,819,8349.9% | $1,655,599 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,317,792 | $12,964.76 | $4,321.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Talcahuano 3383(Padrón 125286)
A 11 metros de distancia
Maipu 1864(Padrón 121029)
A 51 metros de distancia
Maipu 1858(Padrón 121028)
A 57 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1866(Padrón 26581)
A 64 metros de distancia
Maipu 1861(Padrón 97907)
A 85 metros de distancia
Maipu 1818(Padrón 171342)
A 100 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1807(Padrón 154601)
A 104 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1811(Padrón 26602)
A 104 metros de distancia
Chacabuco 1857(Padrón 33815)
A 110 metros de distancia
Ayacucho 3391(Padrón 154603)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.