Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2155
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Belgrano 3087
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1732 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 28.452.192
Valor Impuestos
$ 14.318.320
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
244 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.919.466
Valor Impuestos
$ 1.919.466
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.236.123
Valor Impuestos
$ 1.236.123
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.522.597
Valor Impuestos
$ 1.522.597
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.798.951
Valor Impuestos
$ 1.798.951
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.181.628
Valor Impuestos
$ 1.181.628
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.175.728
Valor Impuestos
$ 1.175.728
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.181.628
Valor Impuestos
$ 1.181.628
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.175.728
Valor Impuestos
$ 1.175.728
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.181.628
Valor Impuestos
$ 1.181.628
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.175.728
Valor Impuestos
$ 1.175.728
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.181.628
Valor Impuestos
$ 1.181.628
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.175.728
Valor Impuestos
$ 1.175.728
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.181.628
Valor Impuestos
$ 1.181.628
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.175.728
Valor Impuestos
$ 1.175.728
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 1.781.323
Valor Impuestos
$ 1.781.323
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $28,452,1923.9% | $27,389,480539.0% | $4,286,3847.4% | $3,990,6759.9% | $3,630,527 |
1 | $1,919,4663.9% | $1,847,7729.9% | $1,680,5577.4% | $1,564,6199.9% | $1,423,416 |
2 | $1,236,1233.9% | $1,189,95310.0% | $1,082,2677.4% | $1,007,6049.9% | $916,670 |
4 | $1,522,5973.9% | $1,465,72710.0% | $1,333,0857.4% | $1,241,1189.9% | $1,129,110 |
101 | $1,798,9513.9% | $1,731,75910.0% | $1,575,0427.4% | $1,466,3839.9% | $1,334,046 |
102 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,034,5557.4% | $963,1839.9% | $876,258 |
103 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,029,3907.4% | $958,3749.9% | $871,883 |
104 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
201 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
202 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,034,5557.4% | $963,1839.9% | $876,258 |
203 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,029,3907.4% | $958,3749.9% | $871,883 |
204 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
301 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
302 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,034,5557.4% | $963,1839.9% | $876,258 |
303 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,029,3907.4% | $958,3749.9% | $871,883 |
304 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
401 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
402 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,034,5557.4% | $963,1839.9% | $876,258 |
403 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,029,3907.4% | $958,3749.9% | $871,883 |
404 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
501 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
502 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,034,5557.4% | $963,1839.9% | $876,258 |
503 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,029,3907.4% | $958,3749.9% | $871,883 |
504 | $1,781,3233.9% | $1,714,78910.0% | $1,559,6087.4% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,318,32054.8% | $9,248,199115.8% | $4,286,38413.0% | $3,794,23915.9% | $3,273,111 |
1 | $1,919,4663.9% | $1,847,7729.9% | $1,681,5947.5% | $1,564,6199.9% | $1,423,416 |
2 | $1,236,1233.9% | $1,189,9539.9% | $1,082,9327.5% | $1,007,6049.9% | $916,670 |
4 | $1,522,5973.9% | $1,465,72710.0% | $1,333,0857.4% | $1,241,1189.9% | $1,129,110 |
101 | $1,798,9513.9% | $1,731,7599.9% | $1,576,0127.5% | $1,466,3839.9% | $1,334,046 |
102 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,035,1927.5% | $963,1839.9% | $876,258 |
103 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,030,0247.5% | $958,3749.9% | $871,883 |
104 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.4% | $1,566,7607.9% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
201 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
202 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,035,1927.5% | $963,1839.9% | $876,258 |
203 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,030,0247.5% | $958,3749.9% | $871,883 |
204 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.4% | $1,566,7607.9% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
301 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
302 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,035,1927.5% | $963,1839.9% | $876,258 |
303 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,030,0247.5% | $958,3749.9% | $871,883 |
304 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
401 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
402 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,035,1927.5% | $963,1839.9% | $876,258 |
403 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,030,0247.5% | $958,3749.9% | $871,883 |
404 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
501 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
502 | $1,181,6283.9% | $1,137,4939.9% | $1,035,1927.5% | $963,1839.9% | $876,258 |
503 | $1,175,7283.9% | $1,131,8149.9% | $1,030,0247.5% | $958,3749.9% | $871,883 |
504 | $1,781,3233.9% | $1,714,7899.9% | $1,560,5697.5% | $1,452,0149.9% | $1,320,973 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,318,320 | $181,765.26 | $60,588.42 |
1 | $1,919,466 | $9,856.81 | $3,285.6 |
2 | $1,236,123 | $4,731.74 | $1,577.25 |
4 | $1,522,597 | $6,880.3 | $2,293.43 |
101 | $1,798,951 | $8,952.95 | $2,984.32 |
102 | $1,181,628 | $4,323.03 | $1,441.01 |
103 | $1,175,728 | $4,278.78 | $1,426.26 |
104 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
201 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
202 | $1,181,628 | $4,323.03 | $1,441.01 |
203 | $1,175,728 | $4,278.78 | $1,426.26 |
204 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
301 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
302 | $1,181,628 | $4,323.03 | $1,441.01 |
303 | $1,175,728 | $4,278.78 | $1,426.26 |
304 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
401 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
402 | $1,181,628 | $4,323.03 | $1,441.01 |
403 | $1,175,728 | $4,278.78 | $1,426.26 |
404 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
501 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
502 | $1,181,628 | $4,323.03 | $1,441.01 |
503 | $1,175,728 | $4,278.78 | $1,426.26 |
504 | $1,781,323 | $8,820.74 | $2,940.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1279 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Belgrano 3073(Padrón 107233)
A 27 metros de distancia
Belgrano 3060(Padrón 107227)
A 45 metros de distancia
Belgrano 3041(Padrón 26019)
A 56 metros de distancia
Belgrano 3054(Padrón 107229)
A 56 metros de distancia
Belgrano 3050(Padrón 107230)
A 59 metros de distancia
Belgrano 3037(Padrón 108383)
A 68 metros de distancia
Gregorio Funes 3040(Padrón 108386)
A 68 metros de distancia
Belgrano 3038(Padrón 26062)
A 76 metros de distancia
Belgrano 3035(Padrón 108384)
A 76 metros de distancia
Belgrano 3029(Padrón 108385)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.