Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2208
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
294 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 4.689.316
Valor Impuestos
$ 4.646.085
Última DJCU
4 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 2.164.630
Valor Impuestos
$ 2.164.630
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.707.154
Valor Impuestos
$ 1.707.154
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.760.082
Valor Impuestos
$ 1.760.082
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 2.164.630
Valor Impuestos
$ 2.164.630
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.707.154
Valor Impuestos
$ 1.707.154
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.555.198
Valor Impuestos
$ 1.555.198
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 2.164.630
Valor Impuestos
$ 2.164.630
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.707.154
Valor Impuestos
$ 1.707.154
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.555.198
Valor Impuestos
$ 1.555.198
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 2.164.630
Valor Impuestos
$ 2.164.630
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.707.154
Valor Impuestos
$ 1.707.154
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.555.198
Valor Impuestos
$ 1.555.198
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 2.164.630
Valor Impuestos
$ 2.164.630
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.707.154
Valor Impuestos
$ 1.707.154
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
302 m²
Valor Catastral
$ 1.555.198
Valor Impuestos
$ 1.555.198
Última DJCU
12 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,689,3163.9% | $4,514,1669.9% | $4,105,6547.4% | $3,822,41315.2% | $3,317,157 |
101 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
102 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
103 | $1,760,0823.9% | $1,694,34210.0% | $1,541,0117.4% | $1,434,700 | - |
201 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
202 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
203 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
301 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
302 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
303 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
401 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
402 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
403 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
501 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
502 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
503 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,646,0854.9% | $4,430,93311.0% | $3,992,1038.4% | $3,681,45811.0% | $3,317,157 |
101 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
102 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
103 | $1,760,0823.9% | $1,694,34210.0% | $1,541,0117.4% | $1,434,700 | - |
201 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
202 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
203 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
301 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
302 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
303 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
401 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
402 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
403 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
501 | $2,164,6303.9% | $2,083,77910.0% | $1,895,2067.4% | $1,764,460 | - |
502 | $1,707,1543.9% | $1,643,39010.0% | $1,494,6707.4% | $1,391,556 | - |
503 | $1,555,1983.9% | $1,497,11010.0% | $1,361,6287.4% | $1,267,692 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,646,085 | $36,461.51 | $12,153.84 |
101 | $2,164,630 | $11,695.54 | $3,898.51 |
102 | $1,707,154 | $8,264.47 | $2,754.82 |
103 | $1,760,082 | $8,661.43 | $2,887.14 |
201 | $2,164,630 | $11,695.54 | $3,898.51 |
202 | $1,707,154 | $8,264.47 | $2,754.82 |
203 | $1,555,198 | $7,124.8 | $2,374.93 |
301 | $2,164,630 | $11,695.54 | $3,898.51 |
302 | $1,707,154 | $8,264.47 | $2,754.82 |
303 | $1,555,198 | $7,124.8 | $2,374.93 |
401 | $2,164,630 | $11,695.54 | $3,898.51 |
402 | $1,707,154 | $8,264.47 | $2,754.82 |
403 | $1,555,198 | $7,124.8 | $2,374.93 |
501 | $2,164,630 | $11,695.54 | $3,898.51 |
502 | $1,707,154 | $8,264.47 | $2,754.82 |
503 | $1,555,198 | $7,124.8 | $2,374.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2115 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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