Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2755
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 660.316
Valor Impuestos
$ 660.316
Última DJCU
12 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 418.336
Valor Impuestos
$ 418.336
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 463.464
Valor Impuestos
$ 463.464
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 463.464
Valor Impuestos
$ 463.464
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 672.614
Valor Impuestos
$ 672.614
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 713.637
Valor Impuestos
$ 713.637
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 307.607
Valor Impuestos
$ 307.607
Última DJCU
28 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 401.936
Valor Impuestos
$ 401.936
Última DJCU
28 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1944
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $660,3163.9% | $635,65310.0% | $578,1297.4% | $538,2459.9% | $489,670 |
2 | $418,3363.9% | $402,71110.0% | $366,2677.4% | $340,9999.9% | $310,225 |
3 | $463,4643.9% | $446,15310.0% | $405,7787.4% | $377,7849.9% | $343,690 |
4 | $463,4643.9% | $446,15310.0% | $405,7787.4% | $377,7849.9% | $343,690 |
5 | $672,6143.9% | $647,4919.9% | $588,8967.4% | $548,2699.9% | $498,789 |
101 | $713,6373.9% | $686,98210.0% | $624,8137.4% | $581,7089.9% | $529,210 |
102 | $307,6073.9% | $296,1189.9% | $269,3217.4% | $250,7419.9% | $228,112 |
103 | $401,9363.9% | $386,92310.0% | $351,9087.4% | $327,6319.9% | $298,063 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $660,3163.9% | $635,65310.0% | $578,1297.4% | $538,2459.9% | $489,670 |
2 | $418,3363.9% | $402,71110.0% | $366,2677.4% | $340,9999.9% | $310,225 |
3 | $463,4643.9% | $446,15310.0% | $405,7787.4% | $377,7849.9% | $343,690 |
4 | $463,4643.9% | $446,15310.0% | $405,7787.4% | $377,7849.9% | $343,690 |
5 | $672,6143.9% | $647,4919.9% | $588,8967.4% | $548,2699.9% | $498,789 |
101 | $713,6373.9% | $686,98210.0% | $624,8137.4% | $581,7089.9% | $529,210 |
102 | $307,6073.9% | $296,1189.9% | $269,3217.4% | $250,7419.9% | $228,112 |
103 | $401,9363.9% | $386,92310.0% | $351,9087.4% | $327,6319.9% | $298,063 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $660,316 | $1,650.79 | $550.26 |
2 | $418,336 | $1,045.84 | $348.61 |
3 | $463,464 | $1,158.66 | $386.22 |
4 | $463,464 | $1,158.66 | $386.22 |
5 | $672,614 | $1,681.54 | $560.51 |
101 | $713,637 | $1,784.09 | $594.7 |
102 | $307,607 | $769.02 | $256.34 |
103 | $401,936 | $1,004.84 | $334.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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